4,399万円〜5,641万円
坪単価197万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークハウス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.47m² | 南 |
| 102 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.54m² | 南 |
| 103 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 104 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 76.82m² | 南 |
| 105 | 4,399万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.50m² | 南 |
| 106 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.92m² | 南 |
| 201 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 91.46m² | 南 |
| 202 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.03m² | 南 |
| 203 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 77.54m² | 南 |
| 204 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 205 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 76.82m² | 南 |
| 206 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.50m² | 南 |
| 207 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.92m² | 南 |
| 301 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 91.46m² | 南 |
| 302 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 76.03m² | 南 |
| 303 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.54m² | 南 |
| 304 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 305 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 76.82m² | 南 |
| 306 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.50m² | 南 |
| 307 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.92m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 80.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 77.54m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 4LDK
- 80.00m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 76.82m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 73.50m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 76.92m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
- 91.46m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 76.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 77.54m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 80.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス武蔵小杉資産性スコア
3.37
パークハウス武蔵小杉の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス武蔵小杉居住エリアの評価
パークハウス武蔵小杉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築22年新築時価格
3,530万円+1,283万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,813万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
パークハウス武蔵小杉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス武蔵小杉マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
パークハウス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井西町179 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.5㎡〜91.46㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.82m² | 4,636万円 | 5,322万円 |
| 4LDK | 80m² | 4,900万円 | 6,193万円 |
パークハウス武蔵小杉売買履歴
- 2006/11
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円162〜176万円/坪
- 87〜97m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築4年
- 2013/03
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円142〜158万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2018/10
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円195〜211万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円312〜329万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ガーデンズコート武蔵小杉現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円246〜263万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ミオカステーロ武蔵小杉グランディール現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円323〜342万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ガーデンズコート武蔵小杉現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。