パークホームズ武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩7分・築13年

4.42上位5%
6,386万円〜9,178万円
坪単価294万円/坪〜313万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

パークホームズ武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩7分・築13年

6,386万円〜9,178万円
294万円/坪〜313万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ武蔵小杉今井南町部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,130万円価格を確認する5,890万円3LDK80.18-
1026,602万円価格を確認する5,450万円3LDK74.28-
1036,386万円価格を確認する5,030万円3LDK71.85-
1046,743万円価格を確認する5,530万円3LDK75.77-
2017,267万円価格を確認する6,290万円3LDK80.18-
2026,729万円価格を確認する5,830万円3LDK74.28-
2036,513万円価格を確認する5,430万円3LDK71.85-
2046,870万円価格を確認する5,980万円3LDK75.77-
2056,916万円価格を確認する5,730万円3LDK76.54-
2067,277万円価格を確認する6,090万円3LDK80.47-
2077,499万円価格を確認する6,680万円3LDK82.73-
3017,351万円価格を確認する6,570万円3LDK80.18-
3026,804万円価格を確認する5,940万円3LDK74.28-
3036,584万円価格を確認する5,540万円3LDK71.85-
3046,947万円価格を確認する6,080万円3LDK75.77-
3056,994万円価格を確認する5,870万円3LDK76.54-
3069,178万円価格を確認する7,220万円3LDK99.37-
4017,406万円価格を確認する6,680万円3LDK80.18-
4026,848万円価格を確認する6,040万円3LDK74.28-
4036,619万円価格を確認する5,650万円3LDK71.85-
4046,989万円価格を確認する6,190万円3LDK75.77-
4058,895万円価格を確認する7,430万円3LDK95.73-
5017,464万円価格を確認する6,790万円3LDK80.18-
5026,903万円価格を確認する6,170万円3LDK74.28-
5036,672万円価格を確認する5,770万円3LDK71.85-
5047,045万円価格を確認する6,320万円3LDK75.77-
5057,105万円価格を確認する6,250万円3LDK76.54-
6017,538万円価格を確認する6,980万円3LDK80.18-
6026,972万円価格を確認する6,280万円3LDK74.28-
6038,929万円価格を確認する8,150万円3LDK94.35-
101
参考相場価格
7,130万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 80.18
  • -
102
参考相場価格
6,602万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 74.28
  • -
103
参考相場価格
6,386万円
新築時価格
5,030万円
  • 3LDK
  • 71.85
  • -
104
参考相場価格
6,743万円
新築時価格
5,530万円
  • 3LDK
  • 75.77
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
7,267万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 80.18
  • -
202
参考相場価格
6,729万円
新築時価格
5,830万円
  • 3LDK
  • 74.28
  • -
203
参考相場価格
6,513万円
新築時価格
5,430万円
  • 3LDK
  • 71.85
  • -
204
参考相場価格
6,870万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 75.77
  • -
205
参考相場価格
6,916万円
新築時価格
5,730万円
  • 3LDK
  • 76.54
  • -
206
参考相場価格
7,277万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 80.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ武蔵小杉今井南町資産性スコア

4.42
上位5%
パークホームズ武蔵小杉今井南町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵小杉今井南町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築13年

新築時価格

5,890万円+1,240万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵小杉今井南町価格推移と将来予測

参考相場価格

7,130万円107万円12ヶ月前

新築時価格5,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵小杉今井南町マンション概要

こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

パークホームズ武蔵小杉今井南町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵小杉今井南町
住所神奈川県川崎市中原区今井南町390-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積71.85㎡〜99.37㎡
新築時価格5030万円〜8150万円
参考相場価格
  • 3LDK:6386万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価294万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.80川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営今井仲町コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東住吉小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵小杉今井南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
3LDK75.77m²6,980万円7,126万円

パークホームズ武蔵小杉今井南町売買履歴

  • 2013/11
    売出価格
    5,120万円〜5,520万円228〜246万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2017/06
    売出価格
    5,710万円〜6,110万円263〜281万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2017/07
    売出価格
    8,170万円〜8,670万円282〜300万円/坪
    • 90〜100
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

今井南町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ武蔵小杉今井南町
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

パークホームズ武蔵小杉今井南町利回り・空室率を診断します。

パークホームズ武蔵小杉今井南町の駅、市区町村、学区を知る