パークホームズ武蔵小杉今井南町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,944万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 102 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 103 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 104 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 201 | 7,094万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 202 | 6,608万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 203 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 204 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 205 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 206 | 7,149万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 207 | 7,327万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 82.73m² | - |
| 301 | 7,186万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 302 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 303 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 304 | 6,830万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 305 | 6,862万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 306 | 8,964万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 99.37m² | - |
| 401 | 7,227万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 402 | 6,727万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 403 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 404 | 6,866万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 405 | 8,689万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 95.73m² | - |
| 501 | 7,290万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 502 | 6,784万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 503 | 6,551万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 504 | 6,922万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 505 | 6,987万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 601 | 7,358万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 602 | 6,847万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 603 | 8,747万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 94.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,944万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,465万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,601万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,094万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,742万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,149万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 80.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ武蔵小杉今井南町資産性スコア
4.33上位7%
パークホームズ武蔵小杉今井南町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ武蔵小杉今井南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵小杉今井南町居住エリアの評価
パークホームズ武蔵小杉今井南町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築13年新築時価格
5,890万円+1,054万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ武蔵小杉今井南町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,944万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 86.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
パークホームズ武蔵小杉今井南町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ武蔵小杉今井南町マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
パークホームズ武蔵小杉今井南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵小杉今井南町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町390-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.85㎡〜99.37㎡ |
| 新築時価格 | 5030万円〜8150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵小杉今井南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.77m² | 6,854万円 | 7,202万円 |
パークホームズ武蔵小杉今井南町売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円229〜247万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築2年
- 2017/06
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円263〜281万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2017/07
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円281〜298万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 9,670万円〜1億170万円367〜386万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
プラウド武蔵小杉今井南町現在築13年 - 2022/05
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円314〜330万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
プラウド武蔵小杉今井南町現在築13年 - 2022/01
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円322〜340万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
プラウド武蔵小杉今井南町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。