プラウド武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩11分・築13年

4.49上位5%
5,678万円〜9,012万円
坪単価299万円/坪〜331万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩11分・築13年

5,678万円〜9,012万円
299万円/坪〜331万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2024年11月20日

プラウド武蔵小杉今井南町部屋別の参考相場価格

13部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,430万円価格を確認する6,980万円4LDK87.22-
3027,285万円価格を確認する6,020万円3LDK75.68-
3037,434万円価格を確認する6,190万円3LDK77.23-
3047,297万円価格を確認する6,090万円3LDK75.68-
3057,276万円価格を確認する6,070万円3LDK75.48-
3067,237万円価格を確認する5,980万円3LDK75.11-
3077,133万円価格を確認する5,890万円3LDK74.09-
3085,951万円価格を確認する4,970万円2LDK62.65-
3097,333万円価格を確認する6,290万円3LDK76.13-
3107,013万円価格を確認する5,390万円3LDK72.77-
3117,249万円価格を確認する5,590万円3LDK75.35-
3127,165万円価格を確認する5,580万円3LDK74.55-
3137,005万円価格を確認する5,370万円3LDK72.70-
301
参考相場価格
8,430万円
新築時価格
6,980万円
  • 4LDK
  • 87.22
  • -
302
参考相場価格
7,285万円
新築時価格
6,020万円
  • 3LDK
  • 75.68
  • -
303
参考相場価格
7,434万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 77.23
  • -
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参考相場価格
7,297万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 75.68
  • -
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305
参考相場価格
7,276万円
新築時価格
6,070万円
  • 3LDK
  • 75.48
  • -
306
参考相場価格
7,237万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 75.11
  • -
307
参考相場価格
7,133万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 74.09
  • -
308
参考相場価格
5,951万円
新築時価格
4,970万円
  • 2LDK
  • 62.65
  • -
309
参考相場価格
7,333万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 76.13
  • -
310
参考相場価格
7,013万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 72.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド武蔵小杉今井南町資産性スコア

4.49
上位5%
プラウド武蔵小杉今井南町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小杉今井南町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築13年

新築時価格

6,980万円+1,450万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小杉今井南町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,430万円42万円12ヶ月前

新築時価格6,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵小杉今井南町マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

プラウド武蔵小杉今井南町詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小杉今井南町
住所神奈川県川崎市中原区今井南町509-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積62.65㎡〜91.23㎡
新築時価格4780万円〜7580万円
参考相場価格
  • 2LDK:5678万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6673万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7847万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価299万円/坪〜331万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.20川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小杉ベビーセンター (認可外)他
保育園を見る
学区東住吉小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小杉今井南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
2LDK62.65m²5,830万円5,504万円
3LDK75.68m²7,401万円7,126万円
4LDK87.22m²8,589万円7,684万円

プラウド武蔵小杉今井南町売買履歴

  • 2017/02
    売出価格
    5,770万円〜6,170万円262〜281万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2021/08
    売出価格
    7,080万円〜7,480万円274〜289万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2022/01
    売出価格
    7,210万円〜7,610万円318〜335万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド武蔵小杉今井南町
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