号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,401万円	価格を確認する	3,462万円	3LDK	77.33m²	-
102	4,167万円	価格を確認する	3,097万円	3LDK	73.26m²	-
103	4,875万円	価格を確認する	4,387万円	4LDK	85.92m²	-
104	4,406万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	77.35m²	-
105	4,430万円	価格を確認する	3,689万円	3LDK	77.79m²	-
106	4,312万円	価格を確認する	3,619万円	3LDK	75.56m²	-
107	4,893万円	価格を確認する	4,258万円	4LDK	86.25m²	-
201	4,445万円	価格を確認する	3,657万円	3LDK	77.33m²	-
202	4,211万円	価格を確認する	3,267万円	3LDK	73.26m²	-
203	4,056万円	価格を確認する	3,185万円	3LDK	70.45m²	-
204	4,931万円	価格を確認する	4,556万円	4LDK	85.92m²	-
205	4,456万円	価格を確認する	3,863万円	3LDK	77.35m²	-
206	4,478万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	77.79m²	-
207	4,356万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	75.56m²	-
208	4,954万円	価格を確認する	4,468万円	4LDK	86.25m²	-
209	4,215万円	価格を確認する	3,277万円	3LDK	73.32m²	-
210	4,159万円	価格を確認する	3,225万円	3LDK	72.22m²	-
211	4,827万円	価格を確認する	3,957万円	4LDK	84.12m²	-
301	4,485万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	77.33m²	-
302	4,250万円	価格を確認する	3,429万円	3LDK	73.26m²	-
303	4,093万円	価格を確認する	3,289万円	3LDK	70.45m²	-
304	4,983万円	価格を確認する	4,687万円	4LDK	85.92m²	-
305	4,495万円	価格を確認する	3,977万円	3LDK	77.35m²	-
306	4,520万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	77.79m²	-
307	4,396万円	価格を確認する	3,929万円	3LDK	75.56m²	-
308	5,006万円	価格を確認する	4,598万円	4LDK	86.25m²	-
309	4,255万円	価格を確認する	3,437万円	3LDK	73.32m²	-
310	4,198万円	価格を確認する	3,387万円	3LDK	72.22m²	-
311	4,874万円	価格を確認する	4,142万円	4LDK	84.12m²	-
401	4,378万円	価格を確認する	3,749万円	3LDK	73.26m²	-
402	4,718万円	価格を確認する	3,967万円	3LDK	79.15m²	-
403	5,029万円	価格を確認する	4,787万円	4LDK	85.92m²	-
404	4,535万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	77.35m²	-
405	4,563万円	価格を確認する	4,209万円	3LDK	77.79m²	-
406	4,434万円	価格を確認する	4,129万円	3LDK	75.56m²	-
407	5,055万円	価格を確認する	4,818万円	4LDK	86.25m²	-
408	4,293万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	73.32m²	-
409	4,900万円	価格を確認する	4,319万円	3LDK	82.23m²	-
501	5,894万円	価格を確認する	5,648万円	4LDK	99.38m²	-
502	5,107万円	価格を確認する	4,774万円	4LDK	86.61m²	-
503	4,470万円	価格を確認する	4,209万円	3LDK	75.56m²	-
504	5,092万円	価格を確認する	4,969万円	4LDK	86.25m²	-
505	5,057万円	価格を確認する	4,649万円	4LDK	84.36m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,401万円

新築時価格: 3,462万円

3LDK
77.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,167万円

新築時価格: 3,097万円

3LDK
73.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,875万円

新築時価格: 4,387万円

4LDK
85.92m²
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成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,406万円

新築時価格: 3,648万円

3LDK
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105

参考相場価格: 4,430万円

新築時価格: 3,689万円

3LDK
77.79m²
-

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106

参考相場価格: 4,312万円

新築時価格: 3,619万円

3LDK
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成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,893万円

新築時価格: 4,258万円

4LDK
86.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,445万円

新築時価格: 3,657万円

3LDK
77.33m²
-

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202

参考相場価格: 4,211万円

新築時価格: 3,267万円

3LDK
73.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,056万円

新築時価格: 3,185万円

3LDK
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランヒルズ武蔵新城資産性スコア

3.44

グランヒルズ武蔵新城の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランヒルズ武蔵新城の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランヒルズ武蔵新城居住エリアの評価

グランヒルズ武蔵新城が位置する上小田中のマンション相場は、過去3年間で約100.7％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、上小田中内の他のマンションとグランヒルズ武蔵新城を比較することをおすすめします。

・上小田中内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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グランヒルズ武蔵新城の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランヒルズ武蔵新城新築時価格からの騰落率

3LDK
77.33m²

新築騰落率

126%築23年

新築時価格

3,462万円+939万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランヒルズ武蔵新城価格推移と将来予測

3LDK
77.33m²

101の参考相場価格 2025/3: 4,401万円
32万円前年比

参考相場価格

4,401万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 56.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

想定売買価格

グランヒルズ武蔵新城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランヒルズ武蔵新城販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 2階/5階建
- 3LDK
- 77.33m²
（掲載画像25枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 3LDK
- 77.33m²
- 西
販売価格を見る
販売価格を見る

販売中の物件をもっと見る（3件）

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

グランヒルズ武蔵新城

3LDK
77.33m²

南武線「武蔵新城駅」徒歩11分

グランヒルズ武蔵新城マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。

グランヒルズ武蔵新城詳細情報

基本情報

建物名	グランヒルズ武蔵新城
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目32-11
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩13分東急田園都市線「高津」徒歩24分東急田園都市線「二子新地」徒歩26分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.45㎡〜99.38㎡
新築時価格	3098万円〜5648万円
参考相場価格	3LDK：4056万円〜（70m²〜） 4LDK：4827万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営まんまる保育園（認可）他保育園を見る
学区	大谷戸小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヒルズ武蔵新城間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
3LDK	75.56m²	4,401万円	5,045万円
4LDK	86.09m²	4,994万円	5,915万円

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グランヒルズ武蔵新城売買履歴

2013/03
売出価格
2,410万円〜2,770万円109〜125万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
2014/03
売出価格
3,710万円〜4,070万円155〜170万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
2018/12
売出価格
3,950万円〜4,310万円152〜166万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,610万円〜7,010万円265〜281万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
グランアルト武蔵新城現在築23年
2025/01
売出価格
6,320万円〜6,720万円249〜265万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
ザ・クレストシティパークコート現在築20年
2025/01
売出価格
5,850万円〜6,250万円272〜291万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス現在築19年