号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,655万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	71.03m²	-
102	5,259万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	65.96m²	-
103	4,700万円	価格を確認する	3,500万円	2LDK	59.04m²	-
104	5,078万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	63.77m²	-
201	5,732万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	71.03m²	-
202	5,325万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	65.96m²	-
203	4,757万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	59.04m²	-
204	5,128万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	63.77m²	-
205	5,656万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.00m²	-
206	5,599万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	69.28m²	-
207	5,591万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	69.38m²	-
301	5,792万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	71.03m²	-
302	5,382万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	65.96m²	-
303	4,814万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	59.04m²	-
304	5,182万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	63.77m²	-
305	5,715万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	70.00m²	-
306	5,660万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	69.28m²	-
307	5,645万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	69.38m²	-
401	5,819万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	71.03m²	-
402	5,409万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	65.96m²	-
403	4,842万円	価格を確認する	3,720万円	2LDK	59.04m²	-
404	5,207万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	63.77m²	-
405	5,741万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	70.00m²	-
406	6,732万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	81.52m²	-
501	5,842万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	71.03m²	-
502	5,427万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	65.96m²	-
503	4,858万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	59.04m²	-
504	5,227万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	63.77m²	-
505	6,691万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	80.73m²	-
601	5,845万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	70.11m²	-
602	5,229万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	63.77m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,655万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
71.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,259万円

新築時価格: 4,050万円

3LDK
65.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,700万円

新築時価格: 3,500万円

2LDK
59.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,078万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
63.77m²
-

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201

参考相場価格: 5,732万円

新築時価格: 4,530万円

3LDK
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202

参考相場価格: 5,325万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
65.96m²
-

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参考相場価格: 4,757万円

新築時価格: 3,600万円

2LDK
59.04m²
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参考相場価格: 5,128万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
63.77m²
-

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205

参考相場価格: 5,656万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
70.00m²
-

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206

参考相場価格: 5,599万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
69.28m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア資産性スコア

4.05

上位20%

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア居住エリアの評価

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアが位置する上小田中のマンション相場は、過去3年間で約100.7％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、上小田中内の他のマンションとパークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアを比較することをおすすめします。

・上小田中内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア新築時価格からの騰落率

3LDK
71.03m²

新築騰落率

124%築12年

新築時価格

4,490万円+1,165万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア価格推移と将来予測

3LDK
71.03m²

101の参考相場価格 2025/3: 5,655万円
32万円前年比

参考相場価格

5,655万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 79.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.8万円/m2

想定売買価格

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,390万円

コスモ武蔵中原ウイングコート

3LDK
77.52m²

南武線「武蔵中原駅」徒歩13分

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩8分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩18分東急田園都市線「高津」徒歩31分
築年数	築12年
階建（総戸数）	6階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.04㎡〜81.52㎡
新築時価格	3500万円〜5290万円
参考相場価格	2LDK：4700万円〜（59m²〜） 3LDK：5078万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	263万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営小学館アカデミーむさししんじょう保育園（認可）他保育園を見る
学区	大谷戸小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
2LDK	59.04m²	4,814万円	3,773万円
3LDK	69.33m²	5,622万円	5,045万円

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パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア売買履歴

2014/02
売出価格
3,750万円〜4,110万円179〜196万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
2014/11
売出価格
4,050万円〜4,410万円193〜210万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
2022/09
売出価格
4,880万円〜5,240万円253〜272万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,270万円〜5,670万円248〜267万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
クレッセント武蔵中原IV現在築17年
2025/02
売出価格
9,160万円〜9,660万円348〜366万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
プラウド武蔵中原トレサージュ現在築8年
2025/01
売出価格
6,820万円〜7,220万円315〜334万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
Brillia武蔵中原現在築11年