4,875万円〜6,718万円
坪単価237万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 302 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 303 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 304 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 305 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 306 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 307 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 308 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 309 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 310 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 311 | 5,591万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 312 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 80.92m² | - |
| 313 | 5,055万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 314 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 315 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 78.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 71.07m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 68.06m²
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- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 68.01m²
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306
- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 75.02m²
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- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
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- 5,291万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 71.08m²
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310
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 75.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス資産性スコア
4.09上位20%
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス居住エリアの評価
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築18年新築時価格
4,190万円+1,632万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,822万円196万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 74.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。川崎の成り立ちや歩みを紹介している博物館と川崎に縁のある作品などを紹介している美術館で構成された複合施設川崎市市民ミュージアムが近いマンションです。館内では、常設展や企画展が行われているほか、コンサートや講座などのイベントも行っています。
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.01㎡〜86.6㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.50（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.07m² | 5,204万円 | 5,272万円 |
| 4LDK | 80.92m² | 6,126万円 | 6,126万円 |
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円200〜217万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2020/01
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円193〜210万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/07
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円197〜213万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円251〜268万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円224〜240万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円218〜235万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。