号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,214万円	価格を確認する	-	1DK	34.00m²	南西
102	2,976万円	価格を確認する	-	1LDK	45.48m²	南西
103	3,591万円	価格を確認する	-	1LDK	55.00m²	南西
104	3,661万円	価格を確認する	-	1LDK	56.00m²	南西
201	4,105万円	価格を確認する	-	2LDK	60.00m²	南西
203	3,665万円	価格を確認する	-	1LDK	55.00m²	南西
204	3,739万円	価格を確認する	-	1LDK	56.00m²	南西
205	3,739万円	価格を確認する	-	1LDK	56.00m²	南西
301	4,147万円	価格を確認する	-	2LDK	60.00m²	南西
302	3,064万円	価格を確認する	-	1LDK	45.48m²	南西
303	3,714万円	価格を確認する	-	1LDK	55.00m²	南西
304	3,791万円	価格を確認する	-	1LDK	56.00m²	南西
305	3,791万円	価格を確認する	-	1LDK	56.00m²	南西
401	4,168万円	価格を確認する	-	2LDK	60.00m²	南西
402	3,077万円	価格を確認する	-	1LDK	45.48m²	南西
403	3,733万円	価格を確認する	-	1LDK	55.00m²	南西
404	3,783万円	価格を確認する	-	2DK	56.00m²	南西
405	3,810万円	価格を確認する	-	1LDK	56.00m²	南西

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101

参考相場価格: 2,214万円

新築時価格: -

1DK
34.00m²
南西

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102

参考相場価格: 2,976万円

新築時価格: -

1LDK
45.48m²
南西

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参考相場価格: 3,591万円

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201

参考相場価格: 4,105万円

新築時価格: -

2LDK
60.00m²
南西

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203

参考相場価格: 3,665万円

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55.00m²
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参考相場価格: 3,739万円

新築時価格: -

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56.00m²
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参考相場価格: 3,739万円

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301

参考相場価格: 4,147万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【キャニオンマンション武蔵小杉】2,280万円 | 2LDK | 49.28m² | 5階/5階建（ノムコム）

ソレイアード資産性スコア

3.74

ソレイアードの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ソレイアードの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソレイアード居住エリアの評価

ソレイアードの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソレイアード価格推移と将来予測

1DK
34m²

101の参考相場価格 2025/1: 2,214万円
15万円前年比

参考相場価格

2,214万円15万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 65.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

ソレイアード101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,280万円

キャニオンマンション武蔵小杉

2LDK
49.28m²

神奈川県川崎市中原区宮内4丁目

南武線「武蔵中原駅」徒歩9分

ソレイアードマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。川崎の成り立ちや歩みを紹介している博物館と川崎に縁のある作品などを紹介している美術館で構成された複合施設川崎市市民ミュージアムが近いマンションです。館内では、常設展や企画展が行われているほか、コンサートや講座などのイベントも行っています。

ソレイアード詳細情報

基本情報

建物名	ソレイアード
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-23
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩3分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩22分東急東横線「武蔵小杉」徒歩23分
築年数	築32年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34㎡〜60㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2214万円〜（34m²〜） 1LDK：2976万円〜（45m²〜） 2DK：3783万円〜（56m²〜） 2LDK：4105万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.10（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.50（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	中原小学校宮内中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソレイアード間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵中原駅平均
1DK	34m²	2,214万円	2,126万円
1LDK	55m²	3,714万円	3,131万円
2DK	56m²	3,783万円	2,609万円
2LDK	60m²	4,147万円	3,793万円

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ソレイアード売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
545万円〜625万円93〜107万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
ジェミニ武蔵小杉現在築33年
2024/04
売出価格
5,130万円〜5,530万円226〜243万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズガーデン武蔵小杉現在築27年
2023/04
売出価格
3,770万円〜4,130万円200〜219万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
溝の口東パークホームズ現在築30年