5,071万円〜6,770万円
坪単価249万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年03月18日
ザ・パークハウス武蔵新城部屋別の参考相場価格
17部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 302 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 303 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 304 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 305 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 306 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 307 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 308 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 309 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 310 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 311 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 312 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 313 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 314 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 315 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 316 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 317 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 67.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 67.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 73.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス武蔵新城資産性スコア
4.02上位20%
ザ・パークハウス武蔵新城の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス武蔵新城居住エリアの評価
ザ・パークハウス武蔵新城 が位置する 上新城 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、上新城内の他のマンションとザ・パークハウス武蔵新城を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、上新城内の他のマンションとザ・パークハウス武蔵新城を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ザ・パークハウス武蔵新城の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・パークハウス武蔵新城新築時価格からの騰落率
新築騰落率
148%築12年新築時価格
3,498万円+1,777万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
5,275万円81万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.8万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス武蔵新城301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス武蔵新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス武蔵新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.49㎡〜85.13㎡ |
| 新築時価格 | 3148万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.49m² | 5,317万円 | 3,773万円 |
| 3LDK | 70.77m² | 5,373万円 | 5,045万円 |
| 4LDK | 85.11m² | 6,763万円 | 5,915万円 |
ザ・パークハウス武蔵新城売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円244〜263万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2022/10
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円247〜266万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2022/11
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円252〜270万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上新城の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。