号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,418万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	70.01m²	-
202	4,413万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.05m²	-
203	4,445万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	70.60m²	-
204	4,445万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	70.40m²	-
301	4,444万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	70.01m²	-
302	4,439万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.05m²	-
304	4,470万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	70.40m²	-
401	4,484万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.01m²	-
402	4,479万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	70.05m²	-
403	4,509万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	70.60m²	-
404	4,508万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	70.40m²	-
501	4,499万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.01m²	-
502	4,494万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.05m²	-
503	4,524万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.60m²	-
601	4,519万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.01m²	-
602	4,514万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.05m²	-
603	4,545万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.60m²	-
604	4,548万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	70.40m²	-
701	4,522万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	70.01m²	-
702	4,517万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.05m²	-
703	4,547万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.60m²	-
704	4,553万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	70.40m²	-
801	4,584万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.01m²	-
802	4,579万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.05m²	-
803	4,611万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	70.60m²	-
804	4,616万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	70.40m²	-
901	4,617万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.01m²	-
902	4,611万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	70.05m²	-
903	4,644万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.60m²	-
904	4,648万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.40m²	-
1001	4,685万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	70.01m²	-
1002	4,679万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	70.05m²	-
1003	4,714万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.60m²	-
1004	4,721万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	70.40m²	-
1101	4,711万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	70.01m²	-
1102	4,705万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.05m²	-
1103	4,739万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.60m²	-
1104	4,749万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	70.40m²	-
1201	4,747万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	70.01m²	-
1202	4,740万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	70.05m²	-
1203	4,778万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.60m²	-
1204	4,785万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	70.40m²	-
1302	4,769万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	70.05m²	-
1303	4,808万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	70.60m²	-
1304	4,820万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	70.40m²	-
1401	4,804万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.01m²	-
1403	4,832万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	70.60m²	-
1404	4,852万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	70.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,418万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
70.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,413万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
70.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,445万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
70.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,445万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
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301

参考相場価格: 4,444万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
70.01m²
-

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302

参考相場価格: 4,439万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
70.05m²
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成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,470万円

新築時価格: 3,650万円

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成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,484万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
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参考相場価格: 4,479万円

新築時価格: 3,670万円

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成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,509万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【クレッセント新川崎エグゼ】4,500万円 | 1LDK | 65.96m² | 2階/6階建（ノムコム）

イクシア多摩川リバージュ資産性スコア

3.71

イクシア多摩川リバージュの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イクシア多摩川リバージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イクシア多摩川リバージュ居住エリアの評価

イクシア多摩川リバージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イクシア多摩川リバージュ新築時価格からの騰落率

3LDK
70.01m²

新築騰落率

134%築18年

新築時価格

3,320万円+1,098万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イクシア多摩川リバージュ価格推移と将来予測

3LDK
70.01m²

201の参考相場価格 2025/1: 4,418万円
19万円前年比

参考相場価格

4,418万円19万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 63.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.6万円/m2

想定売買価格

イクシア多摩川リバージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,500万円

クレッセント新川崎エグゼ

1LDK
65.96m²

南武線「平間駅」徒歩11分

イクシア多摩川リバージュマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ南武線平間駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。

イクシア多摩川リバージュ詳細情報

基本情報

建物名	イクシア多摩川リバージュ
住所	神奈川県川崎市中原区上平間168-1
アクセス	ＪＲ南武線「平間」徒歩4分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩17分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩19分
築年数	築18年
階建（総戸数）	14階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.01㎡〜70.6㎡
新築時価格	3320万円〜4360万円
参考相場価格	3LDK：4413万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.00（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.40（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営あいみー平間保育園（認可）他保育園を見る
学区	玉川小学校玉川中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱Ｊ・ＣＯＭＳ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イクシア多摩川リバージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平間駅平均
3LDK	70.23m²	4,597万円	5,808万円

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イクシア多摩川リバージュ売買履歴

2018/07
売出価格
4,030万円〜4,390万円191〜208万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
2019/04
売出価格
4,040万円〜4,400万円191〜208万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
2019/09
売出価格
3,860万円〜4,220万円181〜198万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,430万円〜4,790万円194〜210万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
エンゼルブレッサ川崎平間現在築21年
2024/08
売出価格
4,640万円〜5,000万円204〜220万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
クレッセント新川崎エグゼ現在築17年
2024/03
売出価格
5,220万円〜5,620万円204〜219万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
クレッセント新川崎エグゼ現在築17年