パークハウス多摩川北弐番館

大田区・鵜の木駅 徒歩5分・築35年

3.95
4,448万円〜8,329万円
坪単価241万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年01月22日
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パークハウス多摩川北弐番館

大田区・鵜の木駅 徒歩5分・築35年

4,448万円〜8,329万円
241万円/坪〜252万円/坪
3.95
最終更新
2025年01月22日

パークハウス多摩川北弐番館部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
24,448万円価格を確認する-1SLDK60.90南西
2038,329万円価格を確認する-3LDK108.98南西
3067,890万円価格を確認する-3LDK104.46南西
7047,037万円価格を確認する-2LDK93.50北西
2
参考相場価格
4,448万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 60.90
  • 南西
203
参考相場価格
8,329万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 108.98
  • 南西
306
参考相場価格
7,890万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 104.46
  • 南西
704
参考相場価格
7,037万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 93.50
  • 北西
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハウス多摩川北弐番館資産性スコア

3.95
パークハウス多摩川北弐番館の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークハウス多摩川北弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス多摩川北弐番館居住エリアの評価

パークハウス多摩川北弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス多摩川北弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,448万円----万円前年比

2の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークハウス多摩川北弐番館2の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークハウス多摩川北弐番館マンション概要

東急多摩川線鵜の木駅より徒歩5分の距離にあるパークハウス多摩川北弐番館、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でSRC造り、13階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

パークハウス多摩川北弐番館詳細情報

基本情報

建物名パークハウス多摩川北弐番館(ぱーくはうすたまがわきたにばんかん)
住所東京都大田区下丸子4丁目27-2
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積60.9㎡〜108.98㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:4448万円〜(60m²〜)
  • 2LDK:7037万円〜(93m²〜)
  • 3LDK:7890万円〜(104m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化3.80大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園(仮称)にじいろ保育園鵜の木 (認可)他
保育園を見る
学区嶺町小学校
大森第七中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス多摩川北弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鵜の木駅
平均
1SLDK60.9m²4,448万円3,898万円
2LDK93.5m²7,037万円4,497万円
3LDK106.72m²8,109万円6,686万円

パークハウス多摩川北弐番館売買履歴

  • 2015/12
    売出価格
    5,170万円〜5,570万円183〜197万円/坪
    • 89〜99
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築25
  • 2019/01
    売出価格
    6,170万円〜6,570万円196〜208万円/坪
    • 99〜111
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築29
  • 2021/03
    売出価格
    6,730万円〜7,130万円204〜217万円/坪
    • 104〜116
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築31

売買履歴とは

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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