号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,804万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	71.11m²	-
102	5,996万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	73.47m²	-
103	4,371万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	54.11m²	-
104	6,824万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	84.06m²	-
105	5,573万円	価格を確認する	3,200万円	2LDK	68.88m²	-
201	7,802万円	価格を確認する	6,150万円	4LDK	94.06m²	-
202	5,881万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	71.11m²	-
203	6,227万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	75.17m²	-
204	6,302万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	76.26m²	-
205	6,941万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	84.06m²	-
206	7,550万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	90.18m²	-
301	7,803万円	価格を確認する	6,150万円	4LDK	94.06m²	-
302	5,901万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	71.11m²	-
303	6,245万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	75.17m²	-
304	6,321万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	76.26m²	-
305	6,961万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	84.06m²	-
401	9,734万円	価格を確認する	8,200万円	4LDK	115.94m²	-
402	6,287万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	75.17m²	-
403	6,364万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	76.26m²	-
404	7,045万円	価格を確認する	6,150万円	3LDK	84.06m²	-
501	6,938万円	価格を確認する	6,100万円	2LDK	82.02m²	-
502	8,086万円	価格を確認する	6,850万円	3LDK	95.24m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,804万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
71.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,996万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
73.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,371万円

新築時価格: 2,980万円

1LDK
54.11m²
-

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104

参考相場価格: 6,824万円

新築時価格: 4,800万円

3LDK
84.06m²
-

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105

参考相場価格: 5,573万円

新築時価格: 3,200万円

2LDK
68.88m²
-

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201

参考相場価格: 7,802万円

新築時価格: 6,150万円

4LDK
94.06m²
-

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202

参考相場価格: 5,881万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
71.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,227万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
75.17m²
-

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204

参考相場価格: 6,302万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
76.26m²
-

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205

参考相場価格: 6,941万円

新築時価格: 5,300万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークハウス元住吉パーソナルコンフォート資産性スコア

4.11

上位20%

パークハウス元住吉パーソナルコンフォートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

パークハウス元住吉パーソナルコンフォートの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス元住吉パーソナルコンフォート居住エリアの評価

パークハウス元住吉パーソナルコンフォートが位置する木月のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、木月内の他のマンションとパークハウス元住吉パーソナルコンフォートを比較することをおすすめします。

・木月内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

パークハウス元住吉パーソナルコンフォートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス元住吉パーソナルコンフォート新築時価格からの騰落率

3LDK
71.11m²

新築騰落率

150%築19年

新築時価格

3,980万円+1,824万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス元住吉パーソナルコンフォート価格推移と将来予測

3LDK
71.11m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,804万円
115万円前年比

参考相場価格

5,804万円115万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 81.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

パークハウス元住吉パーソナルコンフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,000万円

プロスタイル元住吉

2LDK
56.20m²

東急東横線「元住吉駅」徒歩6分

パークハウス元住吉パーソナルコンフォートマンション概要

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こちらのマンションは東急東横線元住吉駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

パークハウス元住吉パーソナルコンフォート詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス元住吉パーソナルコンフォート
住所	神奈川県川崎市中原区木月1丁目30-12
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩3分東急東横線「日吉」徒歩19分東急東横線「武蔵小杉」徒歩21分
築年数	築19年
階建（総戸数）	5階建（22部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.11㎡〜115.94㎡
新築時価格	2980万円〜8200万円
参考相場価格	1LDK：4371万円〜（54m²〜） 2LDK：5573万円〜（68m²〜） 3LDK：5804万円〜（71m²〜） 4LDK：7802万円〜（94m²〜）
参考相場価格の坪単価	266万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営アスク元住吉保育園（認可）他保育園を見る
学区	住吉小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス元住吉パーソナルコンフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
1LDK	54.11m²	4,371万円	3,313万円
2LDK	75.45m²	6,255万円	4,168万円
3LDK	76.26m²	6,311万円	6,065万円
4LDK	94.06m²	7,803万円	7,214万円

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パークハウス元住吉パーソナルコンフォート売買履歴

2019/03
売出価格
5,980万円〜6,380万円235〜251万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
2019/09
売出価格
6,640万円〜7,040万円261〜277万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
2021/10
売出価格
5,790万円〜6,190万円270〜288万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
5,690万円〜6,090万円348〜373万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
シェフルール元住吉現在築14年
2023/02
売出価格
1,700万円〜1,940万円277〜316万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
ラ・ベル元住吉現在築20年
2020/12
売出価格
2,950万円〜3,310万円244〜273万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
ラ・ベル元住吉現在築20年