号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,327万円	価格を確認する	3,800万円	2LDK	54.42m²	南
202	4,020万円	価格を確認する	2,570万円	1LDK	40.78m²	南
203	5,296万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	54.05m²	南
204	3,964万円	価格を確認する	2,770万円	1LDK	40.16m²	南
205	3,936万円	価格を確認する	2,660万円	1LDK	39.88m²	南
206	5,241万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	53.59m²	南
301	5,347万円	価格を確認する	3,970万円	2LDK	54.42m²	南
302	4,042万円	価格を確認する	2,670万円	1LDK	41.04m²	南
303	5,286万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	54.05m²	南
304	3,969万円	価格を確認する	2,930万円	1LDK	40.28m²	南
305	3,930万円	価格を確認する	2,780万円	1LDK	39.88m²	南
306	5,254万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	53.59m²	南
403	5,290万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	54.05m²	南
406	5,253万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	53.59m²	南
501	5,351万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	54.42m²	南
503	5,293万円	価格を確認する	4,020万円	2LDK	54.05m²	南
504	3,975万円	価格を確認する	3,180万円	1LDK	40.28m²	南
505	3,934万円	価格を確認する	3,100万円	1LDK	39.88m²	南
506	5,256万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	53.59m²	南
601	5,303万円	価格を確認する	4,380万円	2LDK	54.42m²	南
602	4,017万円	価格を確認する	3,130万円	1LDK	41.04m²	南
603	5,246万円	価格を確認する	4,080万円	2LDK	54.05m²	南
605	5,207万円	価格を確認する	3,810万円	2LDK	53.59m²	南
701	5,083万円	価格を確認する	4,420万円	2LDK	54.42m²	南
702	3,844万円	価格を確認する	3,160万円	1LDK	41.04m²	南
703	5,026万円	価格を確認する	4,170万円	2LDK	54.05m²	南
704	3,773万円	価格を確認する	3,240万円	1LDK	40.28m²	南
705	3,737万円	価格を確認する	3,140万円	1LDK	39.88m²	南
706	4,987万円	価格を確認する	3,960万円	2LDK	53.59m²	南
802	5,045万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	54.22m²	南
803	5,307万円	価格を確認する	4,440万円	2LDK	57.44m²	南
804	6,088万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	65.14m²	南
901	6,239万円	価格を確認する	5,390万円	2LDK	67.17m²	南
902	6,192万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	66.39m²	南
904	6,061万円	価格を確認する	5,240万円	2LDK	65.18m²	南
1001	6,265万円	価格を確認する	5,440万円	2LDK	67.17m²	南
1002	6,200万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	66.39m²	南
1003	5,500万円	価格を確認する	4,590万円	2LDK	59.42m²	南
1004	6,086万円	価格を確認する	5,290万円	2LDK	65.18m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,327万円

新築時価格: 3,800万円

2LDK
54.42m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,020万円

新築時価格: 2,570万円

1LDK
40.78m²
南

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203

参考相場価格: 5,296万円

新築時価格: 3,540万円

2LDK
54.05m²
南

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204

参考相場価格: 3,964万円

新築時価格: 2,770万円

1LDK
40.16m²
南

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205

参考相場価格: 3,936万円

新築時価格: 2,660万円

1LDK
39.88m²
南

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206

参考相場価格: 5,241万円

新築時価格: 3,380万円

2LDK
53.59m²
南

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参考相場価格: 5,347万円

新築時価格: 3,970万円

2LDK
54.42m²
南

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302

参考相場価格: 4,042万円

新築時価格: 2,670万円

1LDK
41.04m²
南

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303

参考相場価格: 5,286万円

新築時価格: 3,780万円

2LDK
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304

参考相場価格: 3,969万円

新築時価格: 2,930万円

1LDK
40.28m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シェフルール元住吉資産性スコア

4.55

上位3%

シェフルール元住吉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

シェフルール元住吉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シェフルール元住吉居住エリアの評価

シェフルール元住吉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェフルール元住吉新築時価格からの騰落率

2LDK
54.42m²

新築騰落率

141%築14年

新築時価格

3,800万円+1,527万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シェフルール元住吉価格推移と将来予測

2LDK
54.42m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,327万円
92万円前年比

参考相場価格

5,327万円92万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 97.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

シェフルール元住吉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

元住吉マンション

2SLDK
62.30m²

東急東横線「元住吉駅」徒歩6分

シェフルール元住吉マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東急東横線元住吉駅より徒歩1分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

シェフルール元住吉詳細情報

基本情報

建物名	シェフルール元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-13
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩1分東急東横線「武蔵小杉」徒歩20分東急東横線「日吉」徒歩22分
築年数	築14年
階建（総戸数）	10階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.88㎡〜67.17㎡
新築時価格	2570万円〜5440万円
参考相場価格	1LDK：3737万円〜（39m²〜） 2LDK：4987万円〜（53m²〜） 3LDK：6088万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	305万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営わおわお元住吉保育園（認可）他保育園を見る
学区	木月小学校住吉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	和興通商㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェフルール元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
1LDK	40.28m²	3,950万円	3,256万円
2LDK	54.14m²	5,291万円	4,104万円
3LDK	66.39m²	6,192万円	6,040万円

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シェフルール元住吉売買履歴

2016/02
売出価格
4,400万円〜4,760万円268〜290万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
2016/04
売出価格
3,380万円〜3,740万円279〜308万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
2017/02
売出価格
4,100万円〜4,460万円251〜273万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
5,610万円〜6,010万円280〜300万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア現在築10年
2022/07
売出価格
6,580万円〜6,980万円259〜275万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート現在築19年
2022/07
売出価格
6,010万円〜6,410万円261〜278万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート現在築19年