3,535万円〜5,579万円
坪単価229万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年02月04日
南馬込アーバンヒルズ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 東 |
| 106 | 4,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南 |
| 201 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 東 |
| 202 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 東 |
| 203 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 東 |
| 303 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 東 |
| 308 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 東 |
| 401 | 5,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | 北東 |
| 402 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 東 |
| 502 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 東 |
| 506 | 4,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.42m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.10m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,805万円
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203
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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303
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 東
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308
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- 北東
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402
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 東
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502
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南馬込アーバンヒルズ資産性スコア
3.87
南馬込アーバンヒルズの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南馬込アーバンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南馬込アーバンヒルズ居住エリアの評価
南馬込アーバンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,724万円82万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.9万円/m2
南馬込アーバンヒルズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
南馬込アーバンヒルズマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線西馬込駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
南馬込アーバンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南馬込アーバンヒルズ（みなみまごめアーバンヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜77.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南馬込アーバンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51m² | 3,535万円 | 2,886万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 3,805万円 | 4,412万円 |
| 3LDK | 77.76m² | 5,579万円 | 5,778万円 |
南馬込アーバンヒルズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円296〜312万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
ディアステート南馬込現在築33年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円228〜250万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築29年
グランヴェール南馬込現在築30年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,068万円〜1,268万円208〜247万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
パレ・ドール山王北現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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