ドリームハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 103 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.80m² | 南 |
| 202 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.73m² | 南 |
| 203 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.80m² | 南 |
| 205 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.95m² | 南東 |
| 206 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 301 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.73m² | 南 |
| 302 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 303 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.80m² | 南 |
| 305 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 東 |
| 306 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北 |
102
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.80m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.73m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.80m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.95m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.73m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.80m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドリームハイツ資産性スコア
3.71
ドリームハイツの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドリームハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームハイツ居住エリアの評価
ドリームハイツ が位置する 木月 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、木月内の他のマンションとドリームハイツを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、木月内の他のマンションとドリームハイツを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ドリームハイツの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ドリームハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,644万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m2
ドリームハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ドリームハイツマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
ドリームハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目52-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜29.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,700万円 | 1,793万円 |
ドリームハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円317〜340万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
グランイーグル元住吉現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円318〜337万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ライオンズステーションプラザ元住吉現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円304〜325万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
ライオンズステーションプラザ元住吉現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。