号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,834万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	70.49m²	南西
102	5,480万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	66.40m²	南西
201	5,856万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	70.49m²	南西
202	5,510万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	66.40m²	南西
203	5,510万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	66.40m²	南西
204	5,855万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	70.45m²	南西
301	5,898万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	70.49m²	南西
302	5,551万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	66.40m²	南西
303	5,551万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	66.40m²	南西
304	5,897万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	70.45m²	南西
401	5,892万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	70.49m²	南西
402	5,542万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	66.40m²	南西
403	5,542万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	66.40m²	南西
404	5,891万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	70.45m²	南西
501	5,916万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	70.49m²	南西
502	5,568万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	66.40m²	南西
503	5,568万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	66.40m²	南西
504	5,915万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	70.45m²	南西
601	5,949万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	70.49m²	南西
602	5,598万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	66.40m²	南西
603	5,598万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	66.40m²	南西
604	5,948万円	価格を確認する	5,320万円	3LDK	70.45m²	南西
701	5,990万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	70.49m²	南西
702	5,640万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	66.40m²	南西
703	5,640万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	66.40m²	南西
704	5,988万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	70.45m²	南西
801	6,033万円	価格を確認する	5,270万円	3LDK	70.49m²	南西
802	5,679万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	66.40m²	南西
803	5,679万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	66.40m²	南西
804	6,026万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.45m²	南西
901	6,064万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	70.49m²	南西
902	5,709万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	66.40m²	南西
903	5,709万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	66.40m²	南西
904	6,058万円	価格を確認する	5,540万円	3LDK	70.45m²	南西
1001	6,085万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	70.49m²	南西
1002	5,724万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	66.40m²	南西
1003	5,724万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	66.40m²	南西
1004	6,080万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	70.45m²	南西
1101	6,076万円	価格を確認する	5,440万円	3LDK	70.49m²	南西
1102	5,715万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	66.40m²	南西
1103	5,715万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	66.40m²	南西
1104	6,069万円	価格を確認する	5,640万円	3LDK	70.45m²	南西
1201	6,057万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	70.49m²	南西
1202	5,694万円	価格を確認する	5,100万円	3LDK	66.40m²	南西
1203	5,694万円	価格を確認する	5,100万円	3LDK	66.40m²	南西
1204	6,051万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	70.45m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,834万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
70.49m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,480万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
66.40m²
南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,856万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
70.49m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,510万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
66.40m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

203

参考相場価格: 5,510万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
66.40m²
南西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,855万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
70.45m²
南西

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,898万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
70.49m²
南西

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,551万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
66.40m²
南西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,551万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
66.40m²
南西

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,897万円

新築時価格: 5,050万円

3LDK
70.45m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ元住吉ブライトプレミア資産性スコア

4.18

上位15%

パークホームズ元住吉ブライトプレミアの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パークホームズ元住吉ブライトプレミアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア居住エリアの評価

パークホームズ元住吉ブライトプレミアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア新築時価格からの騰落率

3LDK
70.49m²

新築騰落率

130%築10年

新築時価格

4,460万円+1,374万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア価格推移と将来予測

3LDK
70.49m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,834万円
79万円前年比

参考相場価格

5,834万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 82.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

パークホームズ元住吉ブライトプレミア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,880万円

元住吉東パーク・ホームズ

3LDK
70.93m²

東急東横線「元住吉駅」徒歩9分

NEW

パークホームズ元住吉ブライトプレミアマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

パークホームズ元住吉ブライトプレミア詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ元住吉ブライトプレミア
住所	神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩8分東急東横線「日吉」徒歩15分ＪＲ南武線「平間」徒歩26分
築年数	築10年
階建（総戸数）	12階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.4㎡〜70.49㎡
新築時価格	4230万円〜5760万円
参考相場価格	3LDK：5480万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	273万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営みらいく木月園（認可）他保育園を見る
学区	木月小学校住吉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ元住吉ブライトプレミア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
3LDK	68.43m²	5,779万円	6,040万円

無料登録して価格を見る

パークホームズ元住吉ブライトプレミア売買履歴

2020/01
売出価格
5,060万円〜5,460万円252〜272万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
2020/07
売出価格
4,840万円〜5,200万円241〜259万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
2020/09
売出価格
5,820万円〜6,220万円273〜292万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
6,040万円〜6,440万円275〜293万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
ジェイグラン元住吉現在築5年
2024/02
売出価格
6,160万円〜6,560万円287〜305万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ジェイグラン元住吉現在築5年
2023/11
売出価格
5,690万円〜6,090万円348〜373万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
シェフルール元住吉現在築14年