パークホームズ元住吉ブライトプレミア

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩8分・築10年

4.11上位20%
5,482万円〜6,108万円
坪単価273万円/坪〜286万円/坪
最終更新2024年12月03日
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パークホームズ元住吉ブライトプレミア

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩8分・築10年

5,482万円〜6,108万円
273万円/坪〜286万円/坪
上位20%
4.11
最終更新
2024年12月03日

パークホームズ元住吉ブライトプレミア部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,838万円価格を確認する4,460万円3LDK70.49南西
1025,482万円価格を確認する4,230万円3LDK66.40南西
2015,884万円価格を確認する4,650万円3LDK70.49南西
2025,520万円価格を確認する4,390万円3LDK66.40南西
2035,520万円価格を確認する4,390万円3LDK66.40南西
2045,876万円価格を確認する4,780万円3LDK70.45南西
3015,934万円価格を確認する4,840万円3LDK70.49南西
3025,570万円価格を確認する4,540万円3LDK66.40南西
3035,570万円価格を確認する4,540万円3LDK66.40南西
3045,922万円価格を確認する5,050万円3LDK70.45南西
4015,921万円価格を確認する4,970万円3LDK70.49南西
4025,560万円価格を確認する4,630万円3LDK66.40南西
4035,560万円価格を確認する4,630万円3LDK66.40南西
4045,909万円価格を確認する5,180万円3LDK70.45南西
5015,954万円価格を確認する5,040万円3LDK70.49南西
5025,592万円価格を確認する4,680万円3LDK66.40南西
5035,592万円価格を確認する4,680万円3LDK66.40南西
5045,940万円価格を確認する5,250万円3LDK70.45南西
6015,979万円価格を確認する5,110万円3LDK70.49南西
6025,617万円価格を確認する4,730万円3LDK66.40南西
6035,617万円価格を確認する4,730万円3LDK66.40南西
6045,964万円価格を確認する5,320万円3LDK70.45南西
7016,025万円価格を確認する5,170万円3LDK70.49南西
7025,662万円価格を確認する4,780万円3LDK66.40南西
7035,662万円価格を確認する4,780万円3LDK66.40南西
7046,011万円価格を確認する5,380万円3LDK70.45南西
8016,071万円価格を確認する5,270万円3LDK70.49南西
8025,695万円価格を確認する4,850万円3LDK66.40南西
8035,695万円価格を確認する4,850万円3LDK66.40南西
8046,050万円価格を確認する5,480万円3LDK70.45南西
9016,089万円価格を確認する5,330万円3LDK70.49南西
9025,715万円価格を確認する4,890万円3LDK66.40南西
9035,715万円価格を確認する4,890万円3LDK66.40南西
9046,069万円価格を確認する5,540万円3LDK70.45南西
10016,108万円価格を確認する5,380万円3LDK70.49南西
10025,730万円価格を確認する4,930万円3LDK66.40南西
10035,730万円価格を確認する4,930万円3LDK66.40南西
10046,090万円価格を確認する5,590万円3LDK70.45南西
11016,093万円価格を確認する5,440万円3LDK70.49南西
11025,709万円価格を確認する4,970万円3LDK66.40南西
11035,709万円価格を確認する4,970万円3LDK66.40南西
11046,075万円価格を確認する5,640万円3LDK70.45南西
12016,093万円価格を確認する5,570万円3LDK70.49南西
12025,709万円価格を確認する5,100万円3LDK66.40南西
12035,709万円価格を確認する5,100万円3LDK66.40南西
12046,074万円価格を確認する5,790万円3LDK70.45南西
101
参考相場価格
5,838万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • 南西
102
参考相場価格
5,482万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
201
参考相場価格
5,884万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • 南西
202
参考相場価格
5,520万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
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203
参考相場価格
5,520万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
204
参考相場価格
5,876万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • 南西
301
参考相場価格
5,934万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • 南西
302
参考相場価格
5,570万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
303
参考相場価格
5,570万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
304
参考相場価格
5,922万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ元住吉ブライトプレミア利回り・空室率を診断します。

パークホームズ元住吉ブライトプレミア資産性スコア

4.11
上位20%
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークホームズ元住吉ブライトプレミア

パークホームズ元住吉ブライトプレミア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築10年

新築時価格

4,460万円+1,378万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア価格推移と将来予測

参考相場価格

5,838万円37万円12ヶ月前

新築時価格4,460万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ元住吉ブライトプレミアマンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

パークホームズ元住吉ブライトプレミア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ元住吉ブライトプレミア
住所神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)12階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積66.4㎡〜70.49㎡
新築時価格4230万円〜5760万円
参考相場価格
  • 3LDK:5482万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.10川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営みらいく木月園 (認可)他
保育園を見る
学区木月小学校
住吉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ元住吉ブライトプレミア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
3LDK68.43m²5,784万円5,990万円

パークホームズ元住吉ブライトプレミア売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    5,140万円〜5,540万円256〜276万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2020/07
    売出価格
    4,870万円〜5,230万円243〜261万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2020/09
    売出価格
    5,790万円〜6,190万円272〜291万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ元住吉ブライトプレミア
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