シティハウス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩11分・築19年

4.16上位15%
3,588万円〜6,933万円
坪単価268万円/坪〜276万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティハウス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩11分・築19年

3,588万円〜6,933万円
268万円/坪〜276万円/坪
上位15%
4.16
最終更新
2024年11月20日

シティハウス元住吉部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,244万円価格を確認する4,740万円3LDK75.17-
1026,933万円価格を確認する5,260万円4LDK83.53-
1035,855万円価格を確認する4,280万円3LDK70.06-
1045,930万円価格を確認する4,360万円3LDK71.01-
1056,259万円価格を確認する4,860万円3LDK75.02-
2015,668万円価格を確認する4,290万円3LDK68.67-
2024,652万円価格を確認する3,380万円2LDK57.43-
2035,499万円価格を確認する4,180万円3LDK66.75-
2044,652万円価格を確認する3,330万円2LDK57.43-
2056,503万円価格を確認する5,070万円3LDK78.76-
2066,275万円価格を確認する4,940万円3LDK75.68-
2076,227万円価格を確認する4,940万円3LDK75.17-
2086,914万円価格を確認する5,440万円4LDK83.53-
2095,784万円価格を確認する4,280万円3LDK70.06-
2105,859万円価格を確認する4,360万円3LDK71.01-
2116,213万円価格を確認する4,780万円3LDK75.02-
3015,664万円価格を確認する4,380万円3LDK68.67-
3024,659万円価格を確認する3,490万円2LDK57.43-
3035,478万円価格を確認する4,270万円3LDK66.75-
3044,659万円価格を確認する3,490万円2LDK57.43-
3056,499万円価格を確認する5,290万円3LDK78.76-
3066,276万円価格を確認する5,120万円3LDK75.68-
3076,227万円価格を確認する5,040万円3LDK75.17-
3086,907万円価格を確認する5,560万円4LDK83.53-
3095,776万円価格を確認する4,460万円3LDK70.06-
3105,853万円価格を確認する4,520万円3LDK71.01-
3116,212万円価格を確認する4,870万円3LDK75.02-
4014,828万円価格を確認する3,930万円2LDK59.16-
4025,474万円価格を確認する4,380万円3LDK66.75-
4034,655万円価格を確認する3,530万円2LDK57.43-
4046,492万円価格を確認する5,380万円3LDK78.76-
4056,268万円価格を確認する5,250万円3LDK75.68-
4066,222万円価格を確認する5,220万円3LDK75.17-
4076,898万円価格を確認する5,730万円4LDK83.53-
4085,765万円価格を確認する4,560万円3LDK70.06-
4096,115万円価格を確認する5,240万円3LDK73.66-
5015,942万円価格を確認する4,980万円3LDK71.81-
5025,829万円価格を確認する4,680万円3LDK70.84-
5036,054万円価格を確認する5,320万円3LDK73.19-
5046,274万円価格を確認する5,380万円3LDK75.68-
5066,440万円価格を確認する5,620万円3LDK77.77-
5073,588万円価格を確認する3,170万円1LDK44.18-
5085,804万円価格を確認する4,890万円4LDK70.28-
7056,172万円価格を確認する5,370万円3LDK75.17-
101
参考相場価格
6,244万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 75.17
  • -
102
参考相場価格
6,933万円
新築時価格
5,260万円
  • 4LDK
  • 83.53
  • -
103
参考相場価格
5,855万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
104
参考相場価格
5,930万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 71.01
  • -
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105
参考相場価格
6,259万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
201
参考相場価格
5,668万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 68.67
  • -
202
参考相場価格
4,652万円
新築時価格
3,380万円
  • 2LDK
  • 57.43
  • -
203
参考相場価格
5,499万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 66.75
  • -
204
参考相場価格
4,652万円
新築時価格
3,330万円
  • 2LDK
  • 57.43
  • -
205
参考相場価格
6,503万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 78.76
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティハウス元住吉資産性スコア

4.16
上位15%
シティハウス元住吉の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス元住吉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築19年

新築時価格

4,740万円+1,504万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス元住吉価格推移と将来予測

参考相場価格

6,244万円62万円12ヶ月前

新築時価格4,740万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティハウス元住吉マンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

シティハウス元住吉詳細情報

基本情報

建物名シティハウス元住吉
住所神奈川県川崎市中原区木月大町12-13
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積44.18㎡〜83.53㎡
新築時価格3170万円〜5730万円
参考相場価格
  • 1LDK:3588万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:4652万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5474万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5804万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.20川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営心花保育園 (認可)他
保育園を見る
学区住吉小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス元住吉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
1LDK44.18m²3,588万円3,238万円
2LDK57.43m²4,657万円4,124万円
3LDK74.34m²6,143万円6,008万円
4LDK83.53m²6,907万円7,200万円

シティハウス元住吉売買履歴

  • 2018/02
    売出価格
    5,220万円〜5,620万円228〜246万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2021/02
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円217〜238万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2021/04
    売出価格
    5,670万円〜6,070万円248〜265万円/坪
    • 72〜80
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    6,330万円〜6,730万円289〜307万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築24
    コスモ元住吉コートフォルム現在築24
  • 2024/04
    売出価格
    6,910万円〜7,310万円289〜306万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2022/01
    売出価格
    4,940万円〜5,340万円199〜215万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
    コスモ元住吉コートフォルム現在築24

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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シティハウス元住吉
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