エルズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 202 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 301 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 302 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 401 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 402 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 501 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 502 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 601 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 602 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 701 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 702 | 4,043万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 801 | 3,958万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 802 | 3,998万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 901 | 3,972万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 902 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 52.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 53.50m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 52.97m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 53.50m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 52.97m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 53.50m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 52.97m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 53.50m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 52.97m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 53.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルズ武蔵小杉資産性スコア
3.88
エルズ武蔵小杉の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルズ武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズ武蔵小杉居住エリアの評価
エルズ武蔵小杉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築21年新築時価格
3,570万円+419万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エルズ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,989万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
エルズ武蔵小杉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エルズ武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
エルズ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズ武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.97㎡〜53.5㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.24m² | 4,013万円 | 5,578万円 |
エルズ武蔵小杉売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円218〜241万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円221〜243万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円241〜263万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円218〜238万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ルミエール新丸子現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円292〜311万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円228〜244万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
クリオ武蔵小杉弐番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。