4,991万円〜6,029万円
坪単価235万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年04月01日
クレストフォルム武蔵小杉御殿町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 202 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 203 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.16m² | 南西 |
| 204 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 205 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 206 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 207 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 75.11m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 70.18m²
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- 5,024万円
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- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
- 75.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム武蔵小杉御殿町資産性スコア
3.91
クレストフォルム武蔵小杉御殿町の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム武蔵小杉御殿町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム武蔵小杉御殿町居住エリアの評価
クレストフォルム武蔵小杉御殿町 が位置する 小杉御殿町 のマンション相場は、過去3年間で約100.0％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小杉御殿町内の他のマンションとクレストフォルム武蔵小杉御殿町を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小杉御殿町内の他のマンションとクレストフォルム武蔵小杉御殿町を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
クレストフォルム武蔵小杉御殿町の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...クレストフォルム武蔵小杉御殿町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築14年新築時価格
4,598万円+764万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム武蔵小杉御殿町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,362万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 71.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム武蔵小杉御殿町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
クレストフォルム武蔵小杉御殿町マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
クレストフォルム武蔵小杉御殿町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム武蔵小杉御殿町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.16㎡〜80.09㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜5788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム武蔵小杉御殿町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.18m² | 5,185万円 | 5,328万円 |
クレストフォルム武蔵小杉御殿町売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円233〜252万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2017/12
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円221〜238万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2019/02
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円226〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円343〜362万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
ジオ・イニシア武蔵小杉現在築12年 - 2023/03
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円293〜312万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ジオ・イニシア武蔵小杉現在築12年 - 2020/06
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円223〜241万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
ジオ・イニシア武蔵小杉現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。