スィーティ・ユーが位置する小杉御殿町のマンション相場は、過去3年間で約100.0％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小杉御殿町内の他のマンションとスィーティ・ユーを比較することをおすすめします。

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各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スィーティ・ユー価格推移と将来予測

1K
26m²

403の参考相場価格 2025/3: 1,934万円
23万円前年比

参考相場価格

1,934万円23万円前年比

403の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 74.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

スィーティ・ユー403の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

ラコスタ5武蔵小杉

2SDK
58.00m²

南武線「武蔵小杉駅」徒歩15分

スィーティ・ユーマンション概要

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このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。

スィーティ・ユー詳細情報

基本情報

建物名	スィーティ・ユー
住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95
アクセス	東急東横線「新丸子」徒歩15分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩16分東急東横線「武蔵小杉」徒歩19分
築年数	築21年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26㎡〜26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1934万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームFelice武蔵中原園（認可外）他保育園を見る
学区	中原小学校宮内中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スィーティ・ユー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新丸子駅平均
1K	26m²	1,934万円	1,804万円

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スィーティ・ユー売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,870万円〜4,230万円239〜262万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
エルズ武蔵小杉現在築21年
2025/01
売出価格
5,540万円〜5,940万円224〜240万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
クリオ武蔵小杉弐番館現在築24年
2024/09
売出価格
6,640万円〜7,040万円291〜308万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町現在築22年