1,787万円〜2,805万円
坪単価236万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年01月22日
ヴェルト武蔵小杉ウエスト部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,787万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 102 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 103 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 104 | 1,857万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 201 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 37.19m² | - |
| 202 | 1,878万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 203 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 204 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 301 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 37.19m² | - |
| 302 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 303 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 304 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 401 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 37.19m² | - |
| 402 | 1,931万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 403 | 1,922万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 404 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 26.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 24.50m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 25.36m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 25.66m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 26.00m²
- -
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201
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- 新築時価格
- 2,770万円
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- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
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- 1,901万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 25.66m²
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- 1,886万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 26.00m²
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- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 37.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルト武蔵小杉ウエスト資産性スコア
3.58
ヴェルト武蔵小杉ウエストの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルト武蔵小杉ウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト武蔵小杉ウエスト居住エリアの評価
ヴェルト武蔵小杉ウエスト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築19年新築時価格
1,990万円-203万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェルト武蔵小杉ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,787万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
ヴェルト武蔵小杉ウエスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェルト武蔵小杉ウエストマンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
ヴェルト武蔵小杉ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト武蔵小杉ウエスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜37.19㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジー・コミュニケーションズ、日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト武蔵小杉ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.66m² | 1,906万円 | 1,803万円 |
ヴェルト武蔵小杉ウエスト売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円295〜312万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町現在築22年 - 2023/06
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円257〜274万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 階
- 当時築21年
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町現在築22年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円221〜243万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
エルズ武蔵小杉現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。