1,745万円〜2,336万円
坪単価283万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年01月22日
BLEU NOIR部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 北 |
| 102 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.88m² | 南 |
| 201 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | - |
| 202 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.88m² | 北 |
| 203 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.36m² | 南 |
| 204 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.26m² | - |
| 205 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.86m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.88m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BLEU NOIR資産性スコア
4.16上位15%
BLEU NOIRの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
BLEU NOIRの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BLEU NOIR居住エリアの評価
BLEU NOIR価格推移と将来予測
参考相場価格
1,745万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 87.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
BLEU NOIR101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
BLEU NOIRマンション概要
BLEU NOIRは東急東横線新丸子駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
BLEU NOIR詳細情報
基本情報
| 建物名 | BLEU NOIR |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目540 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.02㎡〜26.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BLEU NOIR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.88m² | 1,850万円 | 1,806万円 |
BLEU NOIR売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億900万円〜1億1,900万円500〜546万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 39階
- 当時築7年
- 2024/12
- 売出価格
- 1億5,490万円〜1億6,490万円557〜593万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 33階
- 当時築11年
エクラスタワー武蔵小杉現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億860万円〜1億1,860万円513〜560万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 38階
- 当時築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小杉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。