5,037万円〜7,015万円
坪単価237万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年01月22日
クレッセント武蔵小杉部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 102 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 103 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 104 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 90.46m² | - |
| 201 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 202 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 203 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 204 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 205 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 4LDK | 90.46m² | - |
| 301 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 302 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 303 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 304 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 305 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 90.46m² | - |
| 401 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 402 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 403 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 404 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 405 | 6,567万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 90.46m² | - |
| 501 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 5LDK | 95.76m² | - |
| 502 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 503 | 5,737万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 81.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 90.46m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,650万円
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- 5,463万円
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- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 5,120万円
- 4LDK
- 90.46m²
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- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント武蔵小杉資産性スコア
3.78
クレッセント武蔵小杉の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント武蔵小杉居住エリアの評価
クレッセント武蔵小杉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築23年新築時価格
3,480万円+1,557万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレッセント武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,037万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
クレッセント武蔵小杉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレッセント武蔵小杉マンション概要
クレッセント武蔵小杉は東急東横線新丸子駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
クレッセント武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜95.76㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 5,435万円 | 7,494万円 |
| 4LDK | 90.46m² | 6,583万円 | 7,699万円 |
| 5LDK | 95.76m² | 7,015万円 | 7,111万円 |
クレッセント武蔵小杉売買履歴
- 2004/12
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円180〜195万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2005/05
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円193〜208万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2009/03
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円171〜188万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,470万円〜8,970万円357〜378万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
クレアホームズ小杉現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円338〜355万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
セレマークス武蔵小杉現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円295〜311万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
セレマークス武蔵小杉現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。