6,040万円〜8,694万円
坪単価263万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年01月22日
セレマークス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
14部屋 / 166部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,498万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 90.89m² | - |
| 802 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 803 | 7,507万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 4LDK | 90.97m² | - |
| 804 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 77.19m² | - |
| 805 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 806 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 807 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 808 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 809 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 810 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 75.90m² | - |
| 811 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 812 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 81.90m² | - |
| 814 | 7,509万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 4LDK | 90.95m² | - |
| 818 | 6,876万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 83.95m² | - |
801
- 参考相場価格
- 7,498万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 4LDK
- 90.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 7,507万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 4LDK
- 90.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 77.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 6,706万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 6,491万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 79.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 2LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セレマークス武蔵小杉資産性スコア
4.48上位5%
セレマークス武蔵小杉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セレマークス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレマークス武蔵小杉居住エリアの評価
セレマークス武蔵小杉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築19年新築時価格
5,980万円+1,518万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セレマークス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
7,498万円149万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
セレマークス武蔵小杉801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セレマークス武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
セレマークス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレマークス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（166部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.9㎡〜106.73㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜7800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレマークス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.9m² | 6,683万円 | 5,501万円 |
| 3LDK | 80.06m² | 6,838万円 | 7,115万円 |
| 4LDK | 90.95m² | 8,092万円 | 7,634万円 |
セレマークス武蔵小杉売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円225〜242万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2019/02
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円235〜252万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
- 2020/08
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円240〜256万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 8,960万円〜9,460万円340〜359万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
レアリス武蔵小杉現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 8,920万円〜9,420万円337〜356万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
レアリス武蔵小杉現在築22年 - 2023/06
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円352〜370万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
セントスクエア武蔵小杉現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小杉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。