パークホームズ武蔵小杉

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩9分・築18年

4.28上位10%
5,170万円〜8,060万円
坪単価273万円/坪〜288万円/坪
最終更新2024年12月03日
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パークホームズ武蔵小杉

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩9分・築18年

5,170万円〜8,060万円
273万円/坪〜288万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2024年12月03日

パークホームズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格

17部屋 / 92部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,712万円価格を確認する5,610万円4LDK88.90-
3026,963万円価格を確認する4,790万円3LDK81.14-
3036,328万円価格を確認する4,300万円3LDK73.58-
3047,926万円価格を確認する6,460万円4LDK91.25-
3055,407万円価格を確認する4,240万円2LDK63.62-
3066,371万円価格を確認する4,930万円3LDK74.24-
3076,817万円価格を確認する5,260万円3LDK79.23-
3086,488万円価格を確認する5,060万円3LDK75.55-
3096,817万円価格を確認する5,310万円3LDK79.23-
3106,488万円価格を確認する4,960万円3LDK75.55-
3116,843万円価格を確認する5,490万円3LDK79.50-
3126,189万円価格を確認する4,560万円3LDK72.03-
3136,333万円価格を確認する4,670万円3LDK73.59-
3146,478万円価格を確認する4,870万円3LDK75.33-
3155,343万円価格を確認する4,120万円2LDK62.67-
3165,343万円価格を確認する4,140万円2LDK62.67-
3177,042万円価格を確認する5,820万円3LDK81.55-
301
参考相場価格
7,712万円
新築時価格
5,610万円
  • 4LDK
  • 88.90
  • -
302
参考相場価格
6,963万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 81.14
  • -
303
参考相場価格
6,328万円
新築時価格
4,300万円
  • 3LDK
  • 73.58
  • -
304
参考相場価格
7,926万円
新築時価格
6,460万円
  • 4LDK
  • 91.25
  • -
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305
参考相場価格
5,407万円
新築時価格
4,240万円
  • 2LDK
  • 63.62
  • -
306
参考相場価格
6,371万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 74.24
  • -
307
参考相場価格
6,817万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 79.23
  • -
308
参考相場価格
6,488万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 75.55
  • -
309
参考相場価格
6,817万円
新築時価格
5,310万円
  • 3LDK
  • 79.23
  • -
310
参考相場価格
6,488万円
新築時価格
4,960万円
  • 3LDK
  • 75.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ武蔵小杉利回り・空室率を診断します。

パークホームズ武蔵小杉資産性スコア

4.28
上位10%
パークホームズ武蔵小杉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークホームズ武蔵小杉

パークホームズ武蔵小杉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築18年

新築時価格

5,610万円+2,102万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵小杉価格推移と将来予測

参考相場価格

7,712万円138万円12ヶ月前

新築時価格5,610万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ武蔵小杉マンション概要

このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数92戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

パークホームズ武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵小杉
住所神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目201-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(92部屋)
建築構造RC造
専有面積62.67㎡〜92.35㎡
新築時価格3580万円〜7350万円
参考相場価格
  • 2LDK:5170万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6011万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7632万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.40川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ほっぺるランド新丸子 (認可外)他
保育園を見る
学区西丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新丸子駅
平均
2LDK62.67m²5,359万円5,804万円
3LDK75.55m²6,498万円7,511万円
4LDK91.25m²7,882万円7,733万円

パークホームズ武蔵小杉売買履歴

  • 2015/09
    売出価格
    4,460万円〜4,820万円236〜255万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2017/03
    売出価格
    5,520万円〜5,920万円230〜246万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2019/02
    売出価格
    5,790万円〜6,190万円241〜258万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークホームズ武蔵小杉
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