パークホームズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
17部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,575万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 88.90m² | - |
| 302 | 6,907万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 81.14m² | - |
| 303 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 304 | 7,787万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 4LDK | 91.25m² | - |
| 305 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 63.62m² | - |
| 306 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 307 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 308 | 6,434万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 309 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 310 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 311 | 6,784万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 79.50m² | - |
| 312 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 313 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 314 | 6,431万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 315 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 62.67m² | - |
| 316 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 62.67m² | - |
| 317 | 6,967万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,575万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 4LDK
- 88.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,907万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 81.14m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 73.58m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,787万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 4LDK
- 91.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 63.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 74.24m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 79.23m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,434万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 79.23m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,434万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 75.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ武蔵小杉資産性スコア
4.23上位15%
パークホームズ武蔵小杉の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵小杉居住エリアの評価
パークホームズ武蔵小杉 が位置する 小杉町 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小杉町内の他のマンションとパークホームズ武蔵小杉を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小杉町内の他のマンションとパークホームズ武蔵小杉を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークホームズ武蔵小杉の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークホームズ武蔵小杉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築18年新築時価格
5,610万円+1,965万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
7,575万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
パークホームズ武蔵小杉301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数92戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
パークホームズ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目201-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.67㎡〜92.35㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜7350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.67m² | 5,290万円 | 5,847万円 |
| 3LDK | 75.55m² | 6,431万円 | 7,600万円 |
| 4LDK | 91.25m² | 7,738万円 | 7,771万円 |
パークホームズ武蔵小杉売買履歴
- 2015/09
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円235〜254万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2017/03
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円236〜252万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2019/02
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円239〜255万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円339〜362万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
ランドコム武蔵小杉現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円341〜358万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
クレッセント武蔵小杉現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円339〜356万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
セレマークス武蔵小杉現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。