5,377万円〜1億2,610万円
坪単価365万円/坪〜410万円/坪
最終更新2025年01月22日
プラウドタワー武蔵小杉部屋別の参考相場価格
11部屋 / 433部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | 8,604万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 3502 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 61.06m² | - |
| 3503 | 8,330万円 | 価格を確認する | 6,129万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 3504 | 9,392万円 | 価格を確認する | 7,579万円 | 3LDK | 82.63m² | - |
| 3505 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 3506 | 8,196万円 | 価格を確認する | 6,581万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 3507 | 7,904万円 | 価格を確認する | 6,341万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 3508 | 8,927万円 | 価格を確認する | 7,219万円 | 3LDK | 78.83m² | - |
| 3509 | 8,059万円 | 価格を確認する | 6,239万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 3510 | 7,445万円 | 価格を確認する | 5,669万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 3511 | 8,179万円 | 価格を確認する | 6,359万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
3501
- 参考相場価格
- 8,604万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
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3502
- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 61.06m²
- -
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3503
- 参考相場価格
- 8,330万円
- 新築時価格
- 6,129万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
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3504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,392万円
- 新築時価格
- 7,579万円
- 3LDK
- 82.63m²
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- 無料
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3505
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- 5,389万円
- 2LDK
- 60.70m²
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3506
- 参考相場価格
- 8,196万円
- 新築時価格
- 6,581万円
- 3LDK
- 74.09m²
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3507
- 参考相場価格
- 7,904万円
- 新築時価格
- 6,341万円
- 3LDK
- 71.32m²
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3508
- 参考相場価格
- 8,927万円
- 新築時価格
- 7,219万円
- 3LDK
- 78.83m²
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3509
- 参考相場価格
- 8,059万円
- 新築時価格
- 6,239万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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3510
- 参考相場価格
- 7,445万円
- 新築時価格
- 5,669万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドタワー武蔵小杉資産性スコア
4.65上位3%
プラウドタワー武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウドタワー武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー武蔵小杉居住エリアの評価
プラウドタワー武蔵小杉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築10年新築時価格
6,458万円+2,146万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウドタワー武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
8,604万円238万円前年比
- 3501の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 111.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
プラウドタワー武蔵小杉3501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウドタワー武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、45階建て総戸数450戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
プラウドタワー武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 45階建（450部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.81㎡〜101.64㎡ |
| 新築時価格 | 3593万円〜9595万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜410万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.81m² | 5,392万円 | 3,884万円 |
| 2LDK | 60.7m² | 6,905万円 | 5,501万円 |
| 3LDK | 74.08m² | 8,320万円 | 7,115万円 |
| 4LDK | 83.41m² | 9,559万円 | 7,634万円 |
プラウドタワー武蔵小杉売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 8,510万円〜9,010万円419〜444万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 41階
- 当時築9年
- 2024/04
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円423〜445万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築9年
- 2024/04
- 売出価格
- 9,680万円〜1億680万円419〜462万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億900万円〜1億1,900万円500〜546万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 39階
- 当時築7年
- 2024/12
- 売出価格
- 1億5,490万円〜1億6,490万円557〜593万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 33階
- 当時築11年
エクラスタワー武蔵小杉現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億860万円〜1億1,860万円513〜560万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 38階
- 当時築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小杉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。