1,848万円〜2,012万円
坪単価258万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年01月22日
プリエザ ボワール部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | 南 |
| 201 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | - |
| 202 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 301 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南 |
| 302 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.56m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
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プリエザ ボワール資産性スコア
4.03上位20%
プリエザ ボワールの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プリエザ ボワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリエザ ボワール居住エリアの評価
プリエザ ボワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,848万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 78.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
プリエザ ボワール102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プリエザ ボワールマンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
プリエザ ボワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリエザ ボワール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.56㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリエザ ボワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.65m² | 1,933万円 | 1,857万円 |
プリエザ ボワール売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/08
- 売出価格
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- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
セレマークス武蔵小杉現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円295〜311万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
セレマークス武蔵小杉現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,960万円〜9,460万円340〜359万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
レアリス武蔵小杉現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。