号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	6,241万円	価格を確認する	4,350万円	4LDK	88.95m²	-
103	4,936万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	70.54m²	-
104	5,334万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	76.16m²	-
105	5,334万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.16m²	-
106	5,352万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	76.46m²	-
107	5,265万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	75.23m²	-
201	4,741万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	67.22m²	-
202	6,287万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	88.95m²	-
203	4,977万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.54m²	-
204	5,380万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	76.16m²	-
205	5,380万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	76.16m²	-
206	5,398万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	76.46m²	-
207	5,310万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	75.23m²	-
301	4,757万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	67.22m²	-
302	6,306万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	88.95m²	-
303	4,997万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.54m²	-
304	5,398万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	76.16m²	-
305	5,398万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	76.16m²	-
306	5,416万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	76.46m²	-
307	5,329万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	75.23m²	-
402	6,350万円	価格を確認する	5,070万円	4LDK	88.95m²	-
403	5,032万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	70.54m²	-
404	5,435万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	76.16m²	-
405	5,435万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	76.16m²	-
406	5,458万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	76.46m²	-
407	5,369万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	75.23m²	-
502	6,383万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	88.95m²	-
503	5,060万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.54m²	-
504	5,466万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	76.16m²	-
505	5,466万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	76.16m²	-
506	5,489万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	76.46m²	-
507	5,402万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	75.23m²	-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,241万円

新築時価格: 4,350万円

4LDK
88.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,936万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
70.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,334万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
76.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 5,334万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
76.16m²
-

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106

参考相場価格: 5,352万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
76.46m²
-

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107

参考相場価格: 5,265万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
75.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,741万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
67.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,287万円

新築時価格: 4,730万円

4LDK
88.95m²
-

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203

参考相場価格: 4,977万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
70.54m²
-

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204

参考相場価格: 5,380万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
76.16m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ資産性スコア

3.86

パークホームズ武蔵中原プロムナージュの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークホームズ武蔵中原プロムナージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ居住エリアの評価

パークホームズ武蔵中原プロムナージュが位置する下小田中のマンション相場は、過去3年間で約100.4％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下小田中内の他のマンションとパークホームズ武蔵中原プロムナージュを比較することをおすすめします。

・下小田中内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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パークホームズ武蔵中原プロムナージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ新築時価格からの騰落率

4LDK
88.95m²

新築騰落率

141%築22年

新築時価格

4,350万円+1,891万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ価格推移と将来予測

4LDK
88.95m²

102の参考相場価格 2025/4: 6,241万円
55万円前年比

参考相場価格

6,241万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 70.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,499万円

ステイツ武蔵中原

3LDK
70.00m²

南武線「武蔵中原駅」徒歩10分

パークホームズ武蔵中原プロムナージュマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ武蔵中原プロムナージュ
住所	神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩8分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩23分東急東横線「武蔵小杉」徒歩26分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.22㎡〜88.95㎡
新築時価格	3320万円〜5180万円
参考相場価格	3LDK：4741万円〜（67m²〜） 4LDK：6241万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	231万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ウパウパハウスジャンプ（認可外）他保育園を見る
学区	大戸小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵中原駅平均
3LDK	76.16m²	5,369万円	5,328万円
4LDK	88.95m²	6,306万円	6,202万円

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パークホームズ武蔵中原プロムナージュ売買履歴

2011/01
売出価格
3,880万円〜4,240万円169〜184万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2016/03
売出価格
4,090万円〜4,450万円178〜193万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2024/04
売出価格
6,070万円〜6,470万円226〜241万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,110万円〜5,510万円224〜241万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス元住吉サウスコンフォート現在築18年
2025/03
売出価格
1,670万円〜1,910万円254〜291万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
グリフィン武蔵中原・スクエアコート現在築18年
2025/01
売出価格
5,060万円〜5,460万円222〜239万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークハウス元住吉サウスコンフォート現在築18年