3,700万円〜3,807万円
坪単価251万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年02月04日
FORENA部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.75m² | 南 |
| 102 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.75m² | 南 |
| 201 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.75m² | 南 |
| 202 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.75m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 48.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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FORENA資産性スコア
3.89
FORENAの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FORENAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FORENA居住エリアの評価
FORENA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,700万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.9万円/m2
FORENA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
FORENAマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
FORENA詳細情報
基本情報
| 建物名 | FORENA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.75㎡〜48.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.50（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FORENA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.75m² | 3,753万円 | 3,154万円 |
FORENA売買履歴
売買履歴 0件
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ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ現在築14年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円225〜253万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
レックス武蔵中原現在築16年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円241〜267万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
ベルジェンド武蔵中原現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。