シティハウス多摩川

川崎市中原区・向河原駅 徒歩4分・築20年

3.9
4,766万円〜6,404万円
坪単価221万円/坪〜250万円/坪
最終更新2024年12月03日
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シティハウス多摩川

川崎市中原区・向河原駅 徒歩4分・築20年

4,766万円〜6,404万円
221万円/坪〜250万円/坪
3.9
最終更新
2024年12月03日

シティハウス多摩川部屋別の参考相場価格

22部屋 / 136部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,226万円価格を確認する4,250万円3LDK75.27-
3024,989万円価格を確認する3,510万円3LDK71.91-
3034,989万円価格を確認する3,510万円3LDK71.91-
3044,972万円価格を確認する3,540万円3LDK71.70-
3054,989万円価格を確認する3,530万円3LDK71.91-
3064,989万円価格を確認する3,700万円3LDK71.91-
3075,919万円価格を確認する4,890万円4LDK85.46-
3085,007万円価格を確認する3,960万円3LDK72.15-
3095,034万円価格を確認する3,860万円3LDK72.54-
3105,034万円価格を確認する3,840万円3LDK72.54-
3115,203万円価格を確認する4,030万円3LDK74.88-
3125,203万円価格を確認する4,030万円3LDK74.88-
3135,034万円価格を確認する3,840万円3LDK72.54-
3145,007万円価格を確認する3,820万円3LDK72.15-
3155,007万円価格を確認する3,820万円3LDK72.15-
3165,949万円価格を確認する5,040万円4LDK85.47-
3174,931万円価格を確認する3,710万円3LDK71.32-
3184,937万円価格を確認する3,590万円3LDK71.46-
3194,931万円価格を確認する3,590万円3LDK71.32-
3204,878万円価格を確認する3,540万円3LDK70.47-
3214,878万円価格を確認する3,520万円3LDK70.47-
3225,360万円価格を確認する4,300万円3LDK76.96-
301
参考相場価格
5,226万円
新築時価格
4,250万円
  • 3LDK
  • 75.27
  • -
302
参考相場価格
4,989万円
新築時価格
3,510万円
  • 3LDK
  • 71.91
  • -
303
参考相場価格
4,989万円
新築時価格
3,510万円
  • 3LDK
  • 71.91
  • -
304
参考相場価格
4,972万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 71.70
  • -
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305
参考相場価格
4,989万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 71.91
  • -
306
参考相場価格
4,989万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 71.91
  • -
307
参考相場価格
5,919万円
新築時価格
4,890万円
  • 4LDK
  • 85.46
  • -
308
参考相場価格
5,007万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
309
参考相場価格
5,034万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 72.54
  • -
310
参考相場価格
5,034万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 72.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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シティハウス多摩川資産性スコア

3.9
シティハウス多摩川の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
シティハウス多摩川

シティハウス多摩川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築20年

新築時価格

4,250万円+976万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス多摩川価格推移と将来予測

参考相場価格

5,226万円93万円12ヶ月前

新築時価格4,250万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シティハウス多摩川マンション概要

JR南武線向河原駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

シティハウス多摩川詳細情報

基本情報

建物名シティハウス多摩川
住所神奈川県川崎市中原区下沼部1949-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(136部屋)
建築構造RC造
専有面積70.47㎡〜85.47㎡
新築時価格3280万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:4766万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5709万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.10川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園京進のほいくえんHOPPA下沼部園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区下沼部小学校
玉川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス多摩川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向河原駅
平均
3LDK72.15m²5,161万円7,575万円
4LDK85.46m²6,199万円8,323万円

シティハウス多摩川売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    4,680万円〜5,040万円207〜223万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2020/06
    売出価格
    4,180万円〜4,540万円191〜207万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2020/10
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円191〜208万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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シティハウス多摩川
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