シティハウス多摩川部屋別の参考相場価格
22部屋 / 136部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 302 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 303 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 304 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 305 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 306 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 307 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 85.46m² | - |
| 308 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 309 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 310 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 311 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
| 312 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
| 313 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 314 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 315 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 316 | 6,161万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 85.47m² | - |
| 317 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 318 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 319 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 320 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 321 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 322 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 71.91m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 71.91m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 71.91m²
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306
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 71.91m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
- 85.46m²
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308
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 72.15m²
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- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- 3,860万円
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- 72.54m²
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- 参考相場価格
- 5,240万円
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- 3,840万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハウス多摩川資産性スコア
3.97
シティハウス多摩川の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハウス多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス多摩川居住エリアの評価
シティハウス多摩川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築20年新築時価格
4,250万円+1,186万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,436万円215万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
シティハウス多摩川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シティハウス多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線向河原駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
シティハウス多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1949-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.47㎡〜85.47㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.15m² | 5,368万円 | 7,689万円 |
| 4LDK | 85.46m² | 6,470万円 | 8,363万円 |
シティハウス多摩川売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円189〜206万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2020/10
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円194〜210万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/02
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円222〜240万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,750万円〜8,250万円423〜451万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築16年
シティハウス武蔵小杉現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円385〜406万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
シティハウス武蔵小杉現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,670万円〜8,170万円419〜446万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築15年
シティハウス武蔵小杉現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。