5,583万円〜8,796万円
坪単価315万円/坪〜343万円/坪
最終更新2025年01月22日
シティハウス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
11部屋 / 188部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 8,322万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 4LDK | 84.71m² | - |
| 2102 | 7,740万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 2103 | 7,189万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 2104 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 2105 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 2106 | 5,978万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 2107 | 7,627万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 2108 | 7,576万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 2109 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 2110 | 7,530万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 2111 | 7,530万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
2101
- 参考相場価格
- 8,322万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 4LDK
- 84.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2102
- 参考相場価格
- 7,740万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 78.76m²
- -
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2103
- 参考相場価格
- 7,189万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
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2104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 58.47m²
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2105
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2LDK
- 58.47m²
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2106
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 60.60m²
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2107
- 参考相場価格
- 7,627万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 77.74m²
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2108
- 参考相場価格
- 7,576万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
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2109
- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 2LDK
- 60.12m²
- -
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2110
- 参考相場価格
- 7,530万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス武蔵小杉資産性スコア
4.61上位3%
シティハウス武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティハウス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス武蔵小杉居住エリアの評価
シティハウス武蔵小杉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築16年新築時価格
7,200万円+1,122万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
8,322万円41万円前年比
- 2101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 98.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
シティハウス武蔵小杉2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティハウス武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数190戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
シティハウス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス武蔵小杉（シティハウスむさしこすぎ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（190部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.47㎡〜84.71㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜7400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.47m² | 5,920万円 | 5,501万円 |
| 3LDK | 77.14m² | 7,624万円 | 7,115万円 |
| 4LDK | 84.71m² | 8,409万円 | 7,634万円 |
シティハウス武蔵小杉売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円351〜373万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築14年
- 2023/10
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円325〜348万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築14年
- 2024/07
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円372〜392万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。