パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 640部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | 9,820万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 88.88m² | - |
| 3502 | 8,382万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 3503 | 8,280万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 3504 | 5,651万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 50.60m² | - |
| 3505 | 8,600万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 3506 | 9,893万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 89.56m² | - |
| 3507 | 9,755万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 89.00m² | - |
| 3508 | 8,075万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 3509 | 9,778万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 3510 | 8,111万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 3511 | 8,049万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 3512 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 3513 | 8,119万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 3514 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 3515 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 46.24m² | - |
| 3516 | 6,108万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 54.62m² | - |
3501
- 参考相場価格
- 9,820万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 88.88m²
- -
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3502
- 参考相場価格
- 8,382万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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3503
- 参考相場価格
- 8,280万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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3504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1LDK
- 50.60m²
- -
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3505
- 参考相場価格
- 8,600万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 78.49m²
- -
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3506
- 参考相場価格
- 9,893万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 89.56m²
- -
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3507
- 参考相場価格
- 9,755万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 4LDK
- 89.00m²
- -
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3508
- 参考相場価格
- 8,075万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
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3509
- 参考相場価格
- 9,778万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 89.24m²
- -
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3510
- 参考相場価格
- 8,111万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 73.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー資産性スコア
4.64上位3%
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー居住エリアの評価
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
153%築16年新築時価格
6,360万円+3,460万円神奈川県川崎市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,820万円565万円前年比
- 3501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 110.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー3501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーマンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、59階建て総戸数1437戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 59階建（1437部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.24㎡〜128.51㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜12500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.62m² | 5,733万円 | 3,924万円 |
| 2LDK | 63.57m² | 6,686万円 | 5,578万円 |
| 3LDK | 77.36m² | 8,280万円 | 7,202万円 |
| 4LDK | 94.98m² | 9,940万円 | 7,709万円 |
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億520万円〜1億1,520万円480〜525万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 35階
- 当時築16年
- 2024/12
- 売出価格
- 9,560万円〜1億560万円430〜475万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 36階
- 当時築16年
- 2025/01
- 売出価格
- 1億820万円〜1億1,820万円493〜538万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 36階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円321〜344万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
藤和シティホームズ新丸子現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,040万円〜1億2,040万円385〜420万円/坪
- 91〜101m²
- 2SLDK
- 57階
- 当時築16年
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,600万円〜1億100万円535〜563万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築11年
パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。