号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,270万円	価格を確認する	-	2LDK	57.43m²	南
204	4,051万円	価格を確認する	-	1SLDK	55.29m²	南
302	4,202万円	価格を確認する	-	1SLDK	56.07m²	南
304	4,148万円	価格を確認する	-	1SLDK	55.29m²	南
305	4,317万円	価格を確認する	-	2LDK	57.13m²	南
401	4,352万円	価格を確認する	-	2LDK	57.43m²	南
403	4,138万円	価格を確認する	-	1LDK	54.56m²	南
404	4,143万円	価格を確認する	-	1SLDK	55.29m²	南
405	4,322万円	価格を確認する	-	2LDK	57.13m²	南
503	4,126万円	価格を確認する	-	1LDK	54.56m²	南
504	4,177万円	価格を確認する	-	1SLDK	55.29m²	南
505	4,363万円	価格を確認する	-	2LDK	57.13m²	南
602	4,253万円	価格を確認する	-	1SLDK	56.07m²	南
603	4,142万円	価格を確認する	-	1LDK	54.56m²	南
605	4,395万円	価格を確認する	-	2LDK	57.13m²	東
703	4,195万円	価格を確認する	-	1SLDK	55.29m²	南

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201

参考相場価格: 4,270万円

新築時価格: -

2LDK
57.43m²
南

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204

参考相場価格: 4,051万円

新築時価格: -

1SLDK
55.29m²
南

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302

参考相場価格: 4,202万円

新築時価格: -

1SLDK
56.07m²
南

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304

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: -

1SLDK
55.29m²
南

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305

参考相場価格: 4,317万円

新築時価格: -

2LDK
57.13m²
南

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401

参考相場価格: 4,352万円

新築時価格: -

2LDK
57.43m²
南

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403

参考相場価格: 4,138万円

新築時価格: -

1LDK
54.56m²
南

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404

参考相場価格: 4,143万円

新築時価格: -

1SLDK
55.29m²
南

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405

参考相場価格: 4,322万円

新築時価格: -

2LDK
57.13m²
南

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503

参考相場価格: 4,126万円

新築時価格: -

1LDK
54.56m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【朝日多摩川マンション】4,098万円 | 1SLDK | 56.30m² | 6階/7階建（ノムコム）

フローラルガーデン資産性スコア

3.94

フローラルガーデンの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フローラルガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フローラルガーデン居住エリアの評価

フローラルガーデンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フローラルガーデン価格推移と将来予測

2LDK
57.43m²

201の参考相場価格 2025/1: 4,270万円
21万円前年比

参考相場価格

4,270万円21万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 74.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

フローラルガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,098万円

朝日多摩川マンション

1SLDK
56.30m²

東急東横線「新丸子駅」徒歩4分

フローラルガーデンマンション概要

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フローラルガーデンは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、8階建てのマンションです。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

フローラルガーデン詳細情報

基本情報

建物名	フローラルガーデン
住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目931
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩4分ＪＲ南武線「向河原」徒歩12分東急東横線「新丸子」徒歩12分
築年数	築27年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.56㎡〜57.43㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：4126万円〜（54m²〜） 1SLDK：4051万円〜（55m²〜） 2LDK：4270万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	242万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.50（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ルームclover 武蔵小杉園（認可外）他保育園を見る
学区	上丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フローラルガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
1LDK	54.56m²	4,138万円	3,884万円
1SLDK	55.29m²	4,177万円	4,357万円
2LDK	57.13m²	4,337万円	5,501万円

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フローラルガーデン売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
4,580万円〜4,940万円256〜276万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築29年
クリオ武蔵小杉壱番館現在築29年
2023/11
売出価格
1,150万円〜1,350万円146〜171万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
ヴィザージュ新丸子現在築32年
2023/06
売出価格
2,180万円〜2,540万円180〜210万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
ラ・コスタ新丸子Ⅲ現在築31年