レジデンス・ザ・武蔵小杉部屋別の参考相場価格
17部屋 / 388部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,995万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 89.68m² | - |
| 802 | 7,110万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 803 | 7,110万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 804 | 8,954万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 4LDK | 89.33m² | - |
| 805 | 6,858万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 806 | 6,843万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 807 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 2LDK | 64.51m² | - |
| 808 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 2LDK | 63.70m² | - |
| 809 | 8,423万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
| 810 | 9,265万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 4LDK | 92.15m² | - |
| 811 | 7,375万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 812 | 7,375万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 813 | 7,839万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 814 | 7,839万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 815 | 7,834万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 816 | 7,375万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 817 | 8,917万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 4LDK | 88.86m² | - |
801
- 参考相場価格
- 8,995万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 4LDK
- 89.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,954万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 4LDK
- 89.33m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 6,843万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 68.17m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 6,457万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 2LDK
- 64.51m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 2LDK
- 63.70m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 8,423万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 4LDK
- 84.04m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 9,265万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 4LDK
- 92.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レジデンス・ザ・武蔵小杉資産性スコア
4.61上位3%
レジデンス・ザ・武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レジデンス・ザ・武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス・ザ・武蔵小杉居住エリアの評価
レジデンス・ザ・武蔵小杉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築17年新築時価格
5,798万円+3,197万円神奈川県川崎市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レジデンス・ザ・武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
8,995万円22万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 100.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
レジデンス・ザ・武蔵小杉801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レジデンス・ザ・武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数393戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。
レジデンス・ザ・武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス・ザ・武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（393部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.7㎡〜92.15㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス・ザ・武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.51m² | 6,697万円 | 5,552万円 |
| 3LDK | 73.63m² | 7,561万円 | 7,173万円 |
| 4LDK | 89.33m² | 9,267万円 | 7,682万円 |
レジデンス・ザ・武蔵小杉売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 8,810万円〜9,310万円376〜397万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2024/03
- 売出価格
- 9,060万円〜9,560万円382〜403万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築16年
- 2024/04
- 売出価格
- 9,510万円〜1億10万円375〜394万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円321〜344万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
藤和シティホームズ新丸子現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,970万円〜9,470万円395〜417万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築16年
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,040万円〜1億2,040万円385〜420万円/坪
- 91〜101m²
- 2SLDK
- 57階
- 当時築16年
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新丸子東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。