号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,977万円	価格を確認する	1,890万円	1K	20.07m²	-
102	1,977万円	価格を確認する	1,890万円	1K	20.07m²	-
201	2,059万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.07m²	-
202	2,059万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.07m²	-
203	2,058万円	価格を確認する	2,120万円	1K	20.09m²	-
204	2,051万円	価格を確認する	2,120万円	1K	20.02m²	-
301	2,085万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.07m²	-
302	2,085万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.07m²	-
303	2,089万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.09m²	-
304	2,081万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.02m²	-
401	2,095万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.07m²	-
402	2,095万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.07m²	-
403	2,098万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.09m²	-
404	2,091万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.02m²	-
501	2,096万円	価格を確認する	2,160万円	1K	20.07m²	-
502	2,096万円	価格を確認する	2,160万円	1K	20.07m²	-
503	2,101万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.09m²	-
504	2,093万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.02m²	-
601	2,096万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.07m²	-
602	2,096万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.07m²	-
603	2,102万円	価格を確認する	2,160万円	1K	20.09m²	-
604	2,094万円	価格を確認する	2,160万円	1K	20.02m²	-
701	2,094万円	価格を確認する	2,180万円	1K	20.07m²	-
702	2,094万円	価格を確認する	2,180万円	1K	20.07m²	-
703	2,101万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.09m²	-
704	2,094万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.02m²	-
801	2,112万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.07m²	-
802	2,112万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.07m²	-
803	2,115万円	価格を確認する	2,180万円	1K	20.09m²	-
804	2,108万円	価格を確認する	2,180万円	1K	20.02m²	-
901	2,121万円	価格を確認する	2,200万円	1K	20.07m²	-
902	2,121万円	価格を確認する	2,200万円	1K	20.07m²	-
903	2,113万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.09m²	西
904	2,119万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,977万円

新築時価格: 1,890万円

1K
20.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,977万円

新築時価格: 1,890万円

1K
20.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,059万円

新築時価格: 2,130万円

1K
20.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,059万円

新築時価格: 2,130万円

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-

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203

参考相場価格: 2,058万円

新築時価格: 2,120万円

1K
20.09m²
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204

参考相場価格: 2,051万円

新築時価格: 2,120万円

1K
20.02m²
-

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301

参考相場価格: 2,085万円

新築時価格: 2,140万円

1K
20.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,085万円

新築時価格: 2,140万円

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303

参考相場価格: 2,089万円

新築時価格: 2,130万円

1K
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304

参考相場価格: 2,081万円

新築時価格: 2,130万円

1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ニュー玉川マンション】1,980万円 | 3LDK | 53.46m² | 1階/8階建（ノムコム）

スカイコート武蔵小杉壱番館資産性スコア

4.54

上位3%

スカイコート武蔵小杉壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート武蔵小杉壱番館新築時価格からの騰落率

1K
20.07m²

新築騰落率

106%築12年

新築時価格

1,890万円+87万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート武蔵小杉壱番館価格推移と将来予測

1K
20.07m²

参考相場価格

1,977万円27万円12ヶ月前

新築時価格1,890万円

新築時価格: 1,890万円

参考相場価格: 1,977万円
27万円12ヶ月前

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

ニュー玉川マンション

3LDK
53.46m²

東急東横線「新丸子駅」徒歩10分

スカイコート武蔵小杉壱番館マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東急東横線新丸子駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

スカイコート武蔵小杉壱番館詳細情報

基本情報

建物名	スカイコート武蔵小杉壱番館
住所	神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3
アクセス	東急東横線「新丸子」徒歩4分東急東横線「武蔵小杉」徒歩11分ＪＲ南武線「向河原」徒歩18分
築年数	築12年
階建（総戸数）	9階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.02㎡〜20.09㎡
新築時価格	1890万円〜2200万円
参考相場価格	1K：1977万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	326万円/坪〜350万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.10（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	2.40（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	マミークラブ小杉（認可外）他保育園を見る
学区	西丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
管理・セキュリティ	オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	スカイサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

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スカイコート武蔵小杉壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新丸子駅平均
1K	20.07m²	2,095万円	1,847万円

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スカイコート武蔵小杉壱番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,190万円〜4,550万円393〜427万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
クリオ武蔵小杉アーバンテラス現在築8年
2024/02
売出価格
4,250万円〜4,610万円399〜433万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
クリオ武蔵小杉アーバンテラス現在築8年
2023/08
売出価格
4,640万円〜5,000万円343〜369万円/坪
- 41〜47m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築15年
スタジオデン新丸子現在築16年