グランシティ武蔵小杉II部屋別の参考相場価格
8部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,189万円 | 3LDK | 60.05m² | - |
| 302 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 303 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 304 | 6,015万円 | 価格を確認する | 3,529万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 305 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,409万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 306 | 5,442万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
| 307 | 4,411万円 | 価格を確認する | 2,899万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 308 | 6,659万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 3,189万円
- 3LDK
- 60.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 3,379万円
- 3LDK
- 71.10m²
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303
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 3,379万円
- 3LDK
- 71.10m²
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,015万円
- 新築時価格
- 3,529万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 3,409万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 3,229万円
- 3LDK
- 66.05m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 2,899万円
- 2LDK
- 53.87m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 4LDK
- 80.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ武蔵小杉II資産性スコア
4.18上位15%
グランシティ武蔵小杉IIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティ武蔵小杉IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ武蔵小杉II居住エリアの評価
グランシティ武蔵小杉II が位置する 中丸子 のマンション相場は、過去3年間で約100.6％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中丸子内の他のマンションとグランシティ武蔵小杉IIを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中丸子内の他のマンションとグランシティ武蔵小杉IIを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グランシティ武蔵小杉IIの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランシティ武蔵小杉II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
157%築19年新築時価格
3,189万円+1,768万円神奈川県川崎市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシティ武蔵小杉II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,957万円65万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
グランシティ武蔵小杉II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランシティ武蔵小杉IIマンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
グランシティ武蔵小杉II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ武蔵小杉II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.87㎡〜83.38㎡ |
| 新築時価格 | 2879万円〜5309万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ武蔵小杉II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.87m² | 4,459万円 | 5,578万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 5,874万円 | 7,202万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 6,731万円 | 7,709万円 |
グランシティ武蔵小杉II売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円219〜236万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2020/04
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円212〜229万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/02
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円262〜277万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,485万円〜8,985万円336〜356万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
THE KOSUGI TOWER現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億190万円〜1億1,190万円445〜488万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築16年
リエトコート武蔵小杉イーストタワー現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円406〜435万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築17年
リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。