4,612万円〜6,294万円
坪単価225万円/坪〜245万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランシーナ多摩川部屋別の参考相場価格
22部屋 / 138部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,823万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 82.13m² | - |
| 302 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 303 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 304 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 305 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 306 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 82.76m² | - |
| 307 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 82.59m² | - |
| 308 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 309 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 310 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 311 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 312 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 84.74m² | - |
| 313 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 66.61m² | - |
| 314 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 315 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 316 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 317 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 318 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 319 | 5,052万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 320 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 321 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 322 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 83.20m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,823万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 4LDK
- 82.13m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 71.39m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 71.39m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 82.59m²
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- 5,198万円
- 新築時価格
- 4,150万円
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- 5,198万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランシーナ多摩川資産性スコア
3.95
グランシーナ多摩川の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ多摩川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築17年新築時価格
4,560万円+1,263万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシーナ多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,823万円97万円12ヶ月前
新築時価格4,560万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランシーナ多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線向河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数138戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
グランシーナ多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子798-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（138部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.61㎡〜84.74㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜5650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.51m² | 5,137万円 | 7,575万円 |
| 4LDK | 82.76m² | 6,001万円 | 8,323万円 |
グランシーナ多摩川売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円183〜200万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2022/11
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円224〜240万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円222〜241万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円377〜404万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築16年
リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,440万円〜9,940万円407〜429万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 34階
- 当時築16年
THE KOSUGI TOWER現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,870万円〜9,370万円399〜422万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 42階
- 当時築16年
THE KOSUGI TOWER現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
