グランシーナ多摩川部屋別の参考相場価格
22部屋 / 138部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 82.13m² | - |
| 302 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 303 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 304 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 305 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 306 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 82.76m² | - |
| 307 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 82.59m² | - |
| 308 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 309 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 310 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 311 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 312 | 5,970万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 84.74m² | - |
| 313 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 66.61m² | - |
| 314 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 315 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 316 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 317 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 318 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 319 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 320 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 321 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 322 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 83.20m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 4LDK
- 82.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 71.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 71.39m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 82.76m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 4LDK
- 82.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 73.65m²
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310
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 4,110万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランシーナ多摩川資産性スコア
3.95
グランシーナ多摩川の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシーナ多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ多摩川居住エリアの評価
グランシーナ多摩川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築18年新築時価格
4,560万円+1,203万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシーナ多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,763万円23万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
グランシーナ多摩川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランシーナ多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線向河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数138戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
グランシーナ多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子798-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（138部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.61㎡〜84.74㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜5650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.51m² | 5,105万円 | 7,675万円 |
| 4LDK | 82.76m² | 5,950万円 | 8,364万円 |
グランシーナ多摩川売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円180〜197万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2022/11
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円221〜237万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円226〜245万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,485万円〜8,985万円336〜356万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
THE KOSUGI TOWER現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億190万円〜1億1,190万円445〜488万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築16年
リエトコート武蔵小杉イーストタワー現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円406〜435万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築17年
リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。