5,534万円〜1億3,400万円
坪単価309万円/坪〜361万円/坪
最終更新2025年01月22日
ザ コスギタワー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 686部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | 7,804万円 | 価格を確認する | 4,445万円 | 2LDK | 76.72m² | - |
| 4002 | 6,803万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 4003 | 7,381万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 4004 | 7,467万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 4005 | 7,439万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 4006 | 9,013万円 | 価格を確認する | 6,595万円 | 3LDK | 88.70m² | - |
| 4007 | 8,643万円 | 価格を確認する | 5,805万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 4008 | 8,775万円 | 価格を確認する | 5,875万円 | 4LDK | 86.50m² | - |
| 4009 | 8,612万円 | 価格を確認する | 5,675万円 | 3LDK | 84.81m² | - |
| 4010 | 9,127万円 | 価格を確認する | 6,695万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 4011 | 7,372万円 | 価格を確認する | 4,255万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 4012 | 7,235万円 | 価格を確認する | 4,355万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 4013 | 7,315万円 | 価格を確認する | 4,415万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 4014 | 6,847万円 | 価格を確認する | 4,155万円 | 2LDK | 66.90m² | - |
| 4015 | 7,328万円 | 価格を確認する | 4,515万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 4016 | 6,123万円 | 価格を確認する | 3,435万円 | 2LDK | 59.47m² | - |
4001
- 参考相場価格
- 7,804万円
- 新築時価格
- 4,445万円
- 2LDK
- 76.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4002
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 66.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4003
- 参考相場価格
- 7,381万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,467万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4005
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 72.49m²
- -
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4006
- 参考相場価格
- 9,013万円
- 新築時価格
- 6,595万円
- 3LDK
- 88.70m²
- -
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4007
- 参考相場価格
- 8,643万円
- 新築時価格
- 5,805万円
- 3LDK
- 85.26m²
- -
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4008
- 参考相場価格
- 8,775万円
- 新築時価格
- 5,875万円
- 4LDK
- 86.50m²
- -
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4009
- 参考相場価格
- 8,612万円
- 新築時価格
- 5,675万円
- 3LDK
- 84.81m²
- -
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4010
- 参考相場価格
- 9,127万円
- 新築時価格
- 6,695万円
- 4LDK
- 90.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ コスギタワー資産性スコア
4.6上位3%
ザ コスギタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ コスギタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ コスギタワー居住エリアの評価
ザ コスギタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
205%築16年新築時価格
4,445万円+3,359万円神奈川県川崎市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ コスギタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,804万円601万円前年比
- 4001の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 101.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
ザ コスギタワー4001の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ コスギタワー販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ザ コスギタワーマンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、49階建て総戸数689戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
ザ コスギタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ コスギタワー（ざ こすぎたわー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 49階建（689部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.36㎡〜122.77㎡ |
| 新築時価格 | 3135万円〜10605万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.90（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ コスギタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.57m² | 6,313万円 | 5,501万円 |
| 3LDK | 75.29m² | 7,527万円 | 7,115万円 |
| 4LDK | 90.78m² | 8,587万円 | 7,634万円 |
ザ コスギタワー売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円322〜341万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築14年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円318〜338万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/10
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円359〜381万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億1,920万円〜1億2,920万円445〜483万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築16年
THE KOSUGI TOWER現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円388〜415万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 16階
- 当時築16年
リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー現在築17年 - 2024/12
- 売出価格
- 9,320万円〜9,820万円407〜428万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築16年
リエトコート武蔵小杉イーストタワー現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。