4,938万円〜7,416万円
坪単価274万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年02月04日
ザ・パークハウス元住吉部屋別の参考相場価格
13部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 302 | 6,105万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 303 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 69.10m² | - |
| 304 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 69.46m² | - |
| 305 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 69.46m² | - |
| 306 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 69.46m² | - |
| 307 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 69.46m² | - |
| 308 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 69.46m² | - |
| 309 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 69.46m² | - |
| 310 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 69.46m² | - |
| 311 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 312 | 6,573万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 313 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,105万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 71.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 3LDK
- 69.10m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 69.46m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 69.46m²
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309
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 69.46m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 69.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス元住吉資産性スコア
4.32上位10%
ザ・パークハウス元住吉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス元住吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス元住吉居住エリアの評価
ザ・パークハウス元住吉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
142%築12年新築時価格
4,198万円+1,761万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス元住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,959万円38万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 84.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.9万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス元住吉301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス元住吉マンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
ザ・パークハウス元住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス元住吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.63㎡〜87.17㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜6058万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス元住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.63m² | 4,938万円 | 4,118万円 |
| 3LDK | 69.46m² | 5,877万円 | 6,011万円 |
| 4LDK | 86.74m² | 7,380万円 | 7,140万円 |
ザ・パークハウス元住吉売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円241〜256万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/10
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円257〜276万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/12
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円272〜291万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円283〜320万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
プレール・ドゥーク元住吉現在築8年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円268〜305万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
プレール・ドゥーク元住吉現在築8年 - 2021/04
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円297〜336万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
プレール・ドゥーク元住吉現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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西加瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。