号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,542万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	71.09m²	-
102	3,922万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	78.58m²	-
103	4,262万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	85.56m²	-
104	3,594万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	72.19m²	-
105	3,594万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	72.19m²	-
106	3,473万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	69.55m²	-
107	3,777万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	75.71m²	-
201	4,007万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	79.45m²	-
202	3,585万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	71.09m²	-
203	3,982万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	78.58m²	-
204	4,307万円	価格を確認する	5,020万円	4LDK	85.56m²	-
205	3,642万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	72.19m²	-
206	3,642万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	72.19m²	-
207	3,516万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	69.55m²	-
208	4,138万円	価格を確認する	4,820万円	4LDK	82.21m²	-
209	3,519万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	69.93m²	-
210	3,689万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	73.09m²	-
211	3,707万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	73.44m²	-
212	4,217万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	83.93m²	-
301	4,021万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	79.45m²	-
302	3,595万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	71.09m²	-
303	3,997万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	78.58m²	-
304	4,321万円	価格を確認する	5,120万円	4LDK	85.56m²	-
305	3,656万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	72.19m²	-
306	3,656万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	72.19m²	-
307	3,529万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	69.55m²	-
308	4,152万円	価格を確認する	4,920万円	4LDK	82.21m²	-
309	3,532万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	69.93m²	-
310	3,702万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	73.09m²	-
311	3,721万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	73.44m²	-
312	4,227万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	83.93m²	-
401	3,645万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	71.09m²	-
402	4,027万円	価格を確認する	4,780万円	4LDK	78.58m²	-
403	4,354万円	価格を確認する	5,250万円	4LDK	85.56m²	-
404	3,681万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	72.19m²	-
405	3,681万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	72.19m²	-
406	3,557万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	69.55m²	-
407	4,184万円	価格を確認する	5,020万円	4LDK	82.21m²	-
408	3,562万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	69.93m²	-
409	3,729万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	73.09m²	-
410	3,775万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	73.44m²	-
501	4,125万円	価格を確認する	5,130万円	4LDK	78.58m²	-
502	4,389万円	価格を確認する	5,510万円	4LDK	85.56m²	-
503	3,712万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.19m²	-
504	3,712万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.19m²	-
505	3,585万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	69.55m²	-
506	4,218万円	価格を確認する	5,270万円	4LDK	82.21m²	-
507	3,589万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	69.93m²	-
508	3,834万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	73.09m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,542万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
71.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,922万円

新築時価格: 4,370万円

4LDK
78.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,262万円

新築時価格: 4,890万円

4LDK
85.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,594万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
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105

参考相場価格: 3,594万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
72.19m²
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106

参考相場価格: 3,473万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
69.55m²
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成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,777万円

新築時価格: 4,330万円

3LDK
75.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,007万円

新築時価格: 4,370万円

4LDK
79.45m²
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成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,585万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
71.09m²
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成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,982万円

新築時価格: 4,490万円

4LDK
78.58m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ローズハイツ武蔵小杉】3,480万円 | 2LDK | 55.00m² | 1階/5階建（ノムコム）

D’クラディア等々力緑地WEST資産性スコア

3.21

D’クラディア等々力緑地WESTの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D’クラディア等々力緑地WESTの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア等々力緑地WEST居住エリアの評価

D’クラディア等々力緑地WESTの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア等々力緑地WEST新築時価格からの騰落率

3LDK
71.09m²

新築騰落率

96%築17年

新築時価格

3,780万円-238万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア等々力緑地WEST価格推移と将来予測

3LDK
71.09m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,542万円
4万円前年比

参考相場価格

3,542万円4万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 49.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.6万円/m2

想定売買価格

D’クラディア等々力緑地WEST101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ローズハイツ武蔵小杉

2LDK
55.00m²

南武線「武蔵中原駅」徒歩8分

D’クラディア等々力緑地WESTマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

D’クラディア等々力緑地WEST詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア等々力緑地WEST
住所	神奈川県川崎市中原区宮内2丁目17-15
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩20分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩20分東急大井町線「等々力」徒歩72分
築年数	築17年
階建（総戸数）	5階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.55㎡〜85.56㎡
新築時価格	3780万円〜5510万円
参考相場価格	3LDK：3473万円〜（69m²〜） 4LDK：3922万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.40（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	公営西宮内保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮内小学校宮内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア等々力緑地WEST間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
3LDK	72.19m²	3,642万円	4,957万円
4LDK	82.21m²	4,168万円	5,818万円

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D’クラディア等々力緑地WEST売買履歴

2014/01
売出価格
3,190万円〜3,550万円151〜168万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2015/02
売出価格
3,680万円〜4,040万円166〜182万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
2016/02
売出価格
3,220万円〜3,580万円150〜167万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
4,660万円〜5,020万円179〜192万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ダイアパレス等々力緑地現在築19年
2024/02
売出価格
3,240万円〜3,600万円148〜165万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
ダイアパレス等々力緑地現在築19年
2024/01
売出価格
3,400万円〜3,760万円156〜172万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
ダイアパレス等々力緑地現在築19年