2,082万円〜2,881万円
坪単価213万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年02月18日
下山マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 北東 |
| 301 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 北東 |
| 302 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
下山マンション資産性スコア
3.64
下山マンションの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
下山マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下山マンション居住エリアの評価
下山マンション が位置する 宮内 のマンション相場は、過去3年間で約100.3％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、宮内内の他のマンションと下山マンションを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、宮内内の他のマンションと下山マンションを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
下山マンションの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...下山マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,847万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m2
下山マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
下山マンションマンション概要
下山マンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。
下山マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下山マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31㎡〜44.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下山マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31m² | 2,082万円 | 2,153万円 |
| 2DK | 44.14m² | 2,864万円 | 2,621万円 |
下山マンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円191〜211万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
クリオ等々力緑地 壱番館現在築25年 - 2022/09
- 売出価格
- 4,048万円〜4,408万円181〜197万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ヒルズ等々力緑地ウエスト現在築27年 - 2022/02
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円155〜175万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズガーデン等々力緑地現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。