1,917万円〜2,002万円
坪単価144万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年04月15日
フロリード梶ヶ谷スカイマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0013 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.48m² | 南東 |
| 101 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 東 |
| 104 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.48m² | 南東 |
| 1階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.48m² | 南東 |
| 202 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.48m² | 南西 |
| 301 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.48m² | 南 |
| 302 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.48m² | 東 |
| 3階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.93m² | 南東 |
| 402 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.48m² | 南東 |
| 403 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.48m² | 東 |
0013
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.48m²
- 南東
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101
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 東
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- 新築時価格
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- 1,986万円
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202
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
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301
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 1,917万円
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- 42.93m²
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- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南東
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- 1,943万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フロリード梶ヶ谷スカイマンション資産性スコア
2.84
フロリード梶ヶ谷スカイマンションの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フロリード梶ヶ谷スカイマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロリード梶ヶ谷スカイマンション居住エリアの評価
フロリード梶ヶ谷スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,986万円19万円前年比
- 0013の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m2
想定売買価格
フロリード梶ヶ谷スカイマンション0013の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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フロリード梶ヶ谷スカイマンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
フロリード梶ヶ谷スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロリード梶ヶ谷スカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.93㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロリード梶ヶ谷スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.48m² | 1,956万円 | 2,727万円 |
| 2LDK | 44.48m² | 1,986万円 | 3,900万円 |
フロリード梶ヶ谷スカイマンション売買履歴
- 2006/05
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円57〜68万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2013/01
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円74〜89万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2013/02
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円77〜92万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円140〜156万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築40年
梶が谷スカイマンション現在築42年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,088万円〜3,448万円153〜171万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
エクレール梶ヶ谷現在築40年 - 2019/08
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円100〜120万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
梶が谷スカイマンション現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。