4,400万円〜6,315万円
坪単価204万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年04月01日
梶が谷パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,500万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 4LDK | 85.47m² | - |
| 202 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 203 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 204 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 205 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 206 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 207 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 208 | 5,274万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 209 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 210 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 211 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 212 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 213 | 4,935万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 214 | 5,478万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 85.07m² | - |
| 215 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 216 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 217 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 218 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 219 | 4,514万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 220 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 73.35m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 4LDK
- 85.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 74.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 82.00m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
梶が谷パーク・ホームズ資産性スコア
3.72
梶が谷パーク・ホームズの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
梶が谷パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梶が谷パーク・ホームズ居住エリアの評価
梶が谷パーク・ホームズ が位置する 梶ケ谷 のマンション相場は、過去3年間で約100.8％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、梶ケ谷内の他のマンションと梶が谷パーク・ホームズを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、梶ケ谷内の他のマンションと梶が谷パーク・ホームズを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
梶が谷パーク・ホームズの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...梶が谷パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築24年新築時価格
5,520万円-20万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...梶が谷パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,500万円93万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
梶が谷パーク・ホームズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
梶が谷パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数88戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
梶が谷パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梶が谷パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜97.63㎡ |
| 新築時価格 | 3770万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梶が谷パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.35m² | 4,674万円 | 3,820万円 |
| 3LDK | 75.92m² | 4,780万円 | 4,938万円 |
| 4LDK | 85.27m² | 5,489万円 | 6,027万円 |
梶が谷パーク・ホームズ売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円160〜177万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2017/02
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円164〜177万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/07
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円162〜177万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円174〜191万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
コスモ梶が谷アーバンフォルム現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,962万円〜5,362万円200〜217万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
マレヴィラージュ梶ケ谷現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円239〜256万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ヒルズ梶ケ谷姿見台現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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梶ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。