4,124万円〜7,727万円
坪単価236万円/坪〜242万円/坪
最終更新2024年12月17日
ヒルズ梶ケ谷姿見台部屋別の参考相場価格
14部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 62.67m² | - |
| 502 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 57.76m² | - |
| 503 | 6,290万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 86.64m² | - |
| 504 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 505 | 5,488万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 506 | 5,449万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 507 | 5,522万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 508 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 509 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 510 | 6,637万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 91.55m² | - |
| 511 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 512 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 513 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 514 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 85.74m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
- 62.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 57.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 6,290万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 4LDK
- 86.64m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 73.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
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506
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
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507
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 4LDK
- 91.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ梶ケ谷姿見台資産性スコア
3.95
ヒルズ梶ケ谷姿見台の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ梶ケ谷姿見台の
ヒルズ梶ケ谷姿見台居住エリアの評価
ヒルズ梶ケ谷姿見台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築23年新築時価格
3,910万円+605万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヒルズ梶ケ谷姿見台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,515万円79万円12ヶ月前
新築時価格3,910万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヒルズ梶ケ谷姿見台マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数92戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ヒルズ梶ケ谷姿見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ梶ケ谷姿見台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.76㎡〜106.31㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜7970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ梶ケ谷姿見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.22m² | 4,322万円 | 3,802万円 |
| 3LDK | 74m² | 5,371万円 | 4,906万円 |
| 4LDK | 86.64m² | 6,292万円 | 6,011万円 |
| 5LDK | 101.13m² | 7,213万円 | 7,216万円 |
ヒルズ梶ケ谷姿見台売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円168〜187万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築14年
- 2018/02
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円187〜204万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2021/03
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円199〜215万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円203〜219万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
梶が谷パーク・ホームズ現在築24年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,409万円〜4,769万円177〜191万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 階
- 当時築20年
マレヴィラージュ梶ケ谷現在築21年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円157〜172万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ユニテ梶ケ谷ル・ヴェール現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
