ハイツ小川が位置する梶ケ谷のマンション相場は、過去3年間で約100.8％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、梶ケ谷内の他のマンションとハイツ小川を比較することをおすすめします。

・梶ケ谷内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ハイツ小川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツ小川価格推移と将来予測

2K
35m²

105の参考相場価格 2025/2: 2,067万円
54万円前年比

参考相場価格

2,067万円54万円前年比

105の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 59.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.6万円/m2

ハイツ小川105の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,050万円

ニュー池尻マンション

1R
26.97m²

東京都世田谷区池尻3丁目

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分

ハイツ小川マンション概要

このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

ハイツ小川詳細情報

基本情報

建物名	ハイツ小川
住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-9
アクセス	東急田園都市線「梶が谷」徒歩13分東急田園都市線「宮崎台」徒歩21分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩26分
築年数	築38年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	34㎡〜35㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：2032万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あいみーBelle新梶ヶ谷保育園（認可外）他保育園を見る
学区	梶ヶ谷小学校宮崎中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツ小川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	梶が谷駅平均
2K	34.5m²	2,049万円	2,038万円

無料登録して価格を見る

ハイツ小川売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,300万円〜4,660万円161〜174万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築33年
カベール梶ヶ谷現在築33年
2023/07
売出価格
3,130万円〜3,490万円140〜156万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築40年
梶が谷スカイマンション現在築42年
2023/01
売出価格
3,400万円〜3,760万円127〜141万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築31年
カベール梶ヶ谷現在築33年