3,401万円〜4,510万円
坪単価178万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年04月01日
パレステージ日吉さくらが丘部屋別の参考相場価格
23部屋 / 99部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 64.16m² | - |
| 302 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 303 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 304 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 305 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 62.63m² | - |
| 306 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 307 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 308 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 309 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 310 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 81.01m² | - |
| 311 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 312 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 313 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 314 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 315 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 316 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 317 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 318 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 319 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 320 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,542万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 321 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,133万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 322 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 323 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,305万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 64.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 62.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 81.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パレステージ日吉さくらが丘資産性スコア
3.33
パレステージ日吉さくらが丘の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ日吉さくらが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ日吉さくらが丘居住エリアの評価
パレステージ日吉さくらが丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築12年新築時価格
3,130万円+358万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステージ日吉さくらが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,488万円46万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
パレステージ日吉さくらが丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パレステージ日吉さくらが丘マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数99戸のマンションです。 緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。
パレステージ日吉さくらが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ日吉さくらが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷74-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.63㎡〜81.54㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ日吉さくらが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.33m² | 3,968万円 | 5,230万円 |
| 4LDK | 81.01m² | 4,455万円 | 5,068万円 |
パレステージ日吉さくらが丘売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円133〜147万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2023/06
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円181〜199万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2025/02
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円154〜170万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。