号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	3,720万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	75.40m²	-
602	3,192万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	65.19m²	-
603	3,189万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	65.12m²	-
604	3,192万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	65.19m²	-
605	3,714万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	75.04m²	-
606	3,699万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	74.85m²	-
607	3,821万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	77.21m²	-
608	3,441万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	70.15m²	-
609	3,441万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	70.15m²	-
610	3,441万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	70.15m²	-
611	3,438万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	70.12m²	-
612	3,444万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	70.08m²	-
613	3,725万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.25m²	-

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 3,720万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
75.40m²
-

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602

参考相場価格: 3,192万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
65.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

603

参考相場価格: 3,189万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
65.12m²
-

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604

参考相場価格: 3,192万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
65.19m²
-

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605

参考相場価格: 3,714万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
75.04m²
-

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606

参考相場価格: 3,699万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
74.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

607

参考相場価格: 3,821万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
77.21m²
-

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608

参考相場価格: 3,441万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
70.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

609

参考相場価格: 3,441万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
70.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

610

参考相場価格: 3,441万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
70.15m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ポレスター日吉資産性スコア

3.06

ポレスター日吉の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ポレスター日吉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポレスター日吉居住エリアの評価

ポレスター日吉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ポレスター日吉新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
75.4m²

新築騰落率

104%築12年

新築時価格

3,330万円+390万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ポレスター日吉価格推移と将来予測

/8階

3LDK
75.4m²

601の参考相場価格 2025/4: 3,720万円
99万円前年比

参考相場価格

3,720万円99万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 49.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

ポレスター日吉601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ポレスター日吉販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

（掲載画像13枚）
Yahoo!不動産
- 3階
- 3LDK
- 75.25m²
- 南東
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

ヒューマンスクエア日吉ウルビノ

2SLDK
87.50m²

東急東横線「日吉駅」バス11分　徒歩8分

ポレスター日吉マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数82戸のマンションです。緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。

ポレスター日吉詳細情報

基本情報

建物名	ポレスター日吉
住所	神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷155-16
アクセス	東急東横線「日吉」バス10分後、徒歩7分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩30分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩30分東急東横線「日吉」徒歩31分
築年数	築12年
階建（総戸数）	8階建（82部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.12㎡〜77.21㎡
新築時価格	2490万円〜3620万円
参考相場価格	3LDK：3142万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	公営蟹ヶ谷保育園（認可）他保育園を見る
学区	子母口小学校東橘中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱マリモコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ポレスター日吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉駅平均
3LDK	70.15m²	3,422万円	5,230万円

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ポレスター日吉売買履歴

2019/08
売出価格
2,620万円〜2,980万円115〜131万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2019/09
売出価格
2,940万円〜3,300万円129〜145万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
2020/02
売出価格
2,450万円〜2,810万円116〜133万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,600万円〜3,960万円154〜170万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
パレステージ日吉さくらが丘現在築12年
2023/11
売出価格
2,260万円〜2,620万円105〜122万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
アデニウム日吉現在築16年
2023/11
売出価格
2,570万円〜2,930万円106〜120万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
アデニウム日吉現在築16年