3,245万円〜4,749万円
坪単価178万円/坪〜186万円/坪
最終更新2024年11月20日
ベルドゥムール溝の口森林公園部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 102 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 103 | 3,883万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 104 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 105 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 106 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 201 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 202 | 3,496万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 203 | 3,524万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 204 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 205 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 206 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 207 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 301 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 302 | 3,527万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 303 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 304 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 305 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 306 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 307 | 3,321万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 401 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 402 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 403 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 404 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 405 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 406 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 407 | 3,336万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 501 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 502 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 503 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 504 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 505 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 506 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 507 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 601 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 602 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 603 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 604 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 605 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 701 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 702 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
| 703 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 68.33m² | - |
| 704 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 66.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ベルドゥムール溝の口森林公園資産性スコア
3.38
ベルドゥムール溝の口森林公園の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール溝の口森林公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築14年新築時価格
3,460万円+650万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ベルドゥムール溝の口森林公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,110万円103万円12ヶ月前
新築時価格3,460万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベルドゥムール溝の口森林公園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ベルドゥムール溝の口森林公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール溝の口森林公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延211-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール溝の口森林公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.45m² | 3,311万円 | 4,153万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 3,885万円 | 5,213万円 |
| 4LDK | 84.09m² | 4,670万円 | 6,226万円 |
ベルドゥムール溝の口森林公園売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円146〜160万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2018/11
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円135〜153万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/11
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円133〜152万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円184〜199万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
サンアリーナ溝の口現在築11年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円171〜185万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築13年
グレーシアガーデン溝の口現在築14年 - 2023/02
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円195〜212万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
