4,030万円〜4,270万円
坪単価202万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年01月22日
ルネス・グランドゥール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南西 |
| 302 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 南西 |
| 402 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 南西 |
| 502 | 4,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.25m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.25m²
- 南西
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- -
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- 68.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ルネス・グランドゥール資産性スコア
3.51
ルネス・グランドゥールの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネス・グランドゥールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネス・グランドゥール居住エリアの評価
ルネス・グランドゥール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,185万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
ルネス・グランドゥール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルネス・グランドゥールマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年でRC造り、5階建てのマンションです。
ルネス・グランドゥール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネス・グランドゥール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目10-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.25㎡〜68.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネス・グランドゥール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.75m² | 4,116万円 | 4,957万円 |
ルネス・グランドゥール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円177〜194万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ヴィルクレール二子多摩川現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円156〜168万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
クレッセント二子多摩川IV現在築24年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円258〜278万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ジュネス溝の口東現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。