3,612万円〜6,166万円
坪単価181万円/坪〜189万円/坪
最終更新2024年12月03日
クレッセント二子多摩川IV部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,695万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 105.58m² | - |
| 102 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 116.31m² | - |
| 103 | 5,985万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 112.44m² | - |
| 104 | 5,969万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 111.88m² | - |
| 105 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 85.97m² | - |
| 106 | 5,963万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 111.12m² | - |
| 107 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 111.69m² | - |
| 108 | 4,467万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 201 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 202 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 203 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 204 | 4,377万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 205 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 206 | 4,367万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 207 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 208 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 209 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 210 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 211 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 66.67m² | - |
| 212 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 301 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 302 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 303 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 304 | 4,370万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 305 | 4,467万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 306 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 307 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 308 | 4,112万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 309 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 310 | 4,402万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 311 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 66.63m² | - |
| 312 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 401 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 402 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 403 | 4,365万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 404 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 405 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 406 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 407 | 4,112万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 408 | 4,001万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 409 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 410 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 501 | 4,135万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 74.17m² | - |
| 502 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 503 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 504 | 4,356万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 505 | 4,271万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 506 | 4,107万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 507 | 4,707万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 84.29m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 4LDK
- 105.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,166万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 4LDK
- 116.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 4LDK
- 112.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 111.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 85.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 4LDK
- 111.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 4LDK
- 111.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 79.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント二子多摩川IV資産性スコア
3.54
クレッセント二子多摩川IVの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント二子多摩川IVの
クレッセント二子多摩川IV新築時価格からの騰落率
新築騰落率
92%築24年新築時価格
5,300万円+395万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレッセント二子多摩川IV価格推移と将来予測
参考相場価格
5,695万円8万円12ヶ月前
新築時価格5,300万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレッセント二子多摩川IVマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
クレッセント二子多摩川IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント二子多摩川IV |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目20-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.57㎡〜116.31㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.90（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント二子多摩川IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.63m² | 3,734万円 | 6,764万円 |
| 3LDK | 77.56m² | 4,356万円 | 7,365万円 |
| 4LDK | 111.69m² | 5,968万円 | 8,070万円 |
クレッセント二子多摩川IV売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円138〜154万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2017/11
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円115〜126万円/坪
- 106〜118m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2020/03
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円101〜116万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円178〜195万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ヴィルクレール二子多摩川現在築25年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円255〜276万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ジュネス溝の口東現在築28年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円206〜222万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
