4,061万円〜5,239万円
坪単価181万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年03月18日
クレッセント二子多摩川V部屋別の参考相場価格
13部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 90.17m² | - |
| 302 | 4,281万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 303 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 304 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 305 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 306 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 307 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 308 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 309 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 310 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 311 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 74.31m² | - |
| 312 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 313 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 4LDK
- 90.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
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- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 4LDK
- 85.05m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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- 4,471万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
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- 4,496万円
- 新築時価格
- 4,340万円
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- 80.42m²
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- 4,678万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 83.76m²
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- 4,123万円
- 新築時価格
- 3,740万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレッセント二子多摩川V資産性スコア
3.34
クレッセント二子多摩川Vの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント二子多摩川Vの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント二子多摩川V居住エリアの評価
クレッセント二子多摩川V が位置する 北見方 のマンション相場は、過去3年間で約100.6％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北見方内の他のマンションとクレッセント二子多摩川Vを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北見方内の他のマンションとクレッセント二子多摩川Vを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
クレッセント二子多摩川Vの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...クレッセント二子多摩川V新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築24年新築時価格
4,950万円+134万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレッセント二子多摩川V価格推移と将来予測
参考相場価格
5,084万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
クレッセント二子多摩川V301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
クレッセント二子多摩川Vマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
クレッセント二子多摩川V詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント二子多摩川V |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.51㎡〜91.11㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント二子多摩川V間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.03m² | 4,403万円 | 7,395万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 4,829万円 | 8,166万円 |
クレッセント二子多摩川V売買履歴
- 2011/06
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円145〜160万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2013/09
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円128〜144万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2014/09
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円144〜159万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円218〜235万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
クレッセント二子多摩川IV現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円160〜175万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
クレッセント二子多摩川IV現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円178〜194万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
パークスクエア二子多摩川現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。